威廉斯堡的havemeyer街，一栋外墙略显斑驳的米白色三层楼房里，周阳和卡罗琳正在与一位头发发白的老黑人愉快的聊天。
老黑人叫做帕拉诺·威尔逊，是戴姆储贷协会的董事长兼ceo，一个老民主党人。
“你叔叔罗伯特·肯尼迪先生竞选国会参议员时，还曾来这栋房子访问。我当时就在楼下的信贷审计部工作，有幸与参议员先生留下了一张合影。”
威尔逊从办公桌的抽屉里拿出一个小相框，指着照片上年轻的罗伯特和头发还没变白的自己说道。
罗伯特·肯尼迪是四兄弟中的老三，排在肯尼迪总统和爱德华中间。他1964年曾在纽约州代表民主党，挑战共和党人肯尼斯·基廷的国会参议员席位，并成功取而代之。
但是罗伯特还没来得及完成第一个任期，就在1968年宣布参加总统竞选后，在洛杉矶被人开枪暗杀。
“罗伯特叔叔是个慷慨又善良的好人，我妈妈后来对我说，叔叔中弹倒下后说的第一句话，就是询问其他人还好吗。
他在昏迷前的最后一刻，还在安慰旁边的人说，一切都会好起来的。”卡罗琳略显落寞的说道。
“罗伯特参议员虽然在国会参议院的任期只有短短四年，但他在自己的任期内却非常重视纽约贫困社区的重建和复兴，为此专门提出了‘a concentrated attack’（集中进攻）计划。
他当时在贝德福德斯图维森特进行了一次成功的重建试验，只可惜继任者没有持续他的计划，使得罗伯特参议员的一番心血最后付诸东流。”周阳摇了摇头叹气道。
贝德福德斯图维森特是六十年代纽约最大的非白人社区，治安极度混乱，有“小哈林”之称。
罗伯特·肯尼迪曾在1967年，领导成立了一家由地产商、银行和社会活动家组成的社区重建公司，购买并翻新了贝德福德斯图维森特社区内的大量废弃房屋，并实施了7300万美元的抵押贷款援助计划，用来资助社区内的非裔美国人拥有房屋。
这个“集中进攻”计划之所以功败垂成，另一方面是因为罗伯特在第二年就被暗杀了，另一方面则是则是这个计划，并没有得到时任民主党总统林登·约翰逊的支持。
不过周阳肯定不能这么说，只有把污水往共和党头上泼才是正确的选择。因为美国国会参议院的任期是6年，罗伯特在1968年被暗杀时，还剩下了两年的任期。
而按照美国的制度，国会议员席位因故空缺时，可以由州长提名一位新代表来完成剩余的任期。
当时纽约州的州长是共和党人纳尔逊·洛克菲勒，所以他自然提名了一位共和党人，来接任罗伯特的剩余任期。
说起纳尔逊·洛克菲勒还有不少典故，他的爷爷就是那个美国有史以来最富有的人——约翰·洛克菲勒。
纳尔逊·洛克菲勒除了当过纽约州州长之外，后来还当过美国的副总统，这段历史也非常有趣。
尼克松在1973年就任自己的第二个美国总统任期后，他的搭档副总统斯皮罗·阿格纽，却在当年8月因为逃税、洗钱、受贿等多项严重的刑事指控而被迫辞职。
于是时任国会众议院少数党领袖的杰拉尔德·福特，就被共和党推选出来，成为尼克松的新副手。
结果福特当上副总统后还不到一年，尼克松也因为“水门事件”下台了。于是福特成了美国有史以来第一位，连副总统选举都没参加过，就坐上总统宝座的人。
在福特当上总统后，副总统的位置又没有人了，于是他提名了纳尔逊·洛克菲勒成为自己的副手。
“我这次收购戴姆储贷协会，就是希望能继承罗伯特叔叔的遗志，继续为纽约贫困社区的复兴，贡献自己的一份力量。”卡罗琳终于把情绪调整了回来，面露坚毅的说道。
“这是真的吗？”老黑人帕拉诺·威尔逊有些吃惊的问道。
罗伯特·肯尼迪当年实施重建的贝德福德斯图维森特，其实就在威廉斯堡的南边，两个社区是紧挨在一起的邻居。
帕拉诺·威尔逊对于十几年前的重建计划可谓是非常清楚，罗伯特当初真的帮贝德福德斯图维森特社区的许多人拥有了自己的第一套房子，所以布鲁克林至今还有不少人对肯尼迪家族的感官很不错。
“我们已经有一个初步的设想，会在罗伯特叔叔当年的计划基础上做一些调整，暂时选择一个难度小一点的社区进行尝试。”卡罗琳认真的答复道。
“我可以知道你们准备选在哪里吗？”威尔逊急切的追问道。
卡罗琳略带犹豫的望向周阳，于是周阳开口说道：“暂时有三四个社区作为备选，但我们最感兴趣的是日落公园。
因为这还只是初步规划，收购戴姆储贷协会只是我们计划的第一步，接下来还需要取得纽约市政府和纽约州政府的政策支持，所以一切都还是未知数，请威尔逊先生暂时帮我们保密。”
“好的，我会保密的！”老黑人有些落寞的说道。
后世全纽约华人最多的一个唐人街——第八大道，就位于日落公园。但按照原本的轨迹，第八大道上的第一家华人商店，要等到1986年才会开张。
不过周阳决定把这个进程往前推一推，不再像另一个时空中那样，通过散兵游勇慢慢发展，而是由他来把纽约第二个唐人街的开辟，与肯尼迪家族的责任传承联系起来。
当然，周阳圈定日落公园的原因，不仅仅只是因为这里未来会有一个唐人街，也和日落公园现在的人口结构有关。
日落公园目前的居民中，拉丁裔占到了一半，主要是墨西哥、厄瓜多尔、多米尼加和波多黎各人，剩余的一半则主要以白人为主。
日落公园的非裔居民非常少，虽说底层拉丁裔中同样是抢劫、贩d、卖y无所不干，但整体来说比黑人聚集区的状况要好许多。
接下来的时间里，卡罗琳和威尔逊聊了许多罗伯特·肯尼迪当年重建社区的内幕，反倒是对戴姆储贷协会的收购问题谈得不多。
威尔逊虽然是戴姆储贷协会的董事长兼ceo，但其本身并没有持股。协会的股东总共有38人，最多的持股5%，最少的持股0.5%。
虽然戴姆储贷协会是纽约老牌的社区储蓄机构，但受制于糟糕的大环境，其已经连续三年发生亏损，总亏损额超过了400万美元。
协会现在的净资产只有900万美元，要不是联邦政府把储贷协会的最低自有资本率下调到4%，戴姆储贷协会早就不符合继续注册经营的标准了。
现在有人愿意接手这个烂摊子，股东们自然很愿意出售自己手里的股份。因为明眼人都能看出来，戴姆储贷协会今年肯定还会继续亏损。
与其等手里的股份继续减值，还不如早点把它们脱手。他们可不像周阳一样能未卜先知，知道国会很快就会制定专门用来救济储贷协会的税收豁免法案。
既然股东们不排斥被收购，以威尔逊为代表协会的管理高层，自然也不会反对让更有实力的公司，来接手戴姆储贷协会。
和威尔逊交谈过之后，周阳就知道现在阻碍收购的唯一问题，就剩如何筹集资金了。他准备飞一趟洛杉矶，去会一会那位带有传奇色彩的华尔街“垃圾债券之王”。
而卡罗琳则会留在纽约，开始与纽约市政府和纽约州政府进行一些前期接触。
爱德华当初之所以会同意卡罗琳进军金融业，就是因为周阳抛出了传承罗伯特当年重建纽约贫困社区遗志的方案。
虽说罗伯特·肯尼迪在美国国内的名声，远不如他的总统哥哥约翰肯尼迪。但两位亲兄弟先后死于暗杀，本就带有巨大的悲情色彩。
现在由前总统的女儿站出来，继承她的亲叔叔为中下阶层服务的理念，势必能引起穷人阶层的巨大共情。
因此周阳虽然至今还没与爱德华参议员先生见过面，但依旧能轻而易举的说服对方，按自己的计划来行事。
从三十年代初开始，到七十年代末结束，美国的民主、共和两党完成了一次超级大换家。民主党现在主要依托少数族裔和城市人口的支持。
而纽约不但是全美第一大城市，同样是族裔最多元化的城市。所以原本是共和党的地盘的纽约州，现在已经变成了民主党的铁票仓。
从纽约州长、纽约市长，到纽约州议会和纽约市议会，目前清一色都由民主党把持。爱德华凭借自己在党内的影响力，能给卡罗琳提供许多帮助。
而周阳更不会头铁去选择完全糜烂的黑人社区搞重建，所以卡罗琳这次实现贫困社区成功复兴的机会，远比十几年前的罗伯特·肯尼迪要大得多。
而卡罗琳一旦成功打造出一个贫困社区复兴的样板，无疑能给整个肯尼迪家族带来巨大的声望。
老黑人叫做帕拉诺·威尔逊，是戴姆储贷协会的董事长兼ceo，一个老民主党人。
“你叔叔罗伯特·肯尼迪先生竞选国会参议员时，还曾来这栋房子访问。我当时就在楼下的信贷审计部工作，有幸与参议员先生留下了一张合影。”
威尔逊从办公桌的抽屉里拿出一个小相框，指着照片上年轻的罗伯特和头发还没变白的自己说道。
罗伯特·肯尼迪是四兄弟中的老三，排在肯尼迪总统和爱德华中间。他1964年曾在纽约州代表民主党，挑战共和党人肯尼斯·基廷的国会参议员席位，并成功取而代之。
但是罗伯特还没来得及完成第一个任期，就在1968年宣布参加总统竞选后，在洛杉矶被人开枪暗杀。
“罗伯特叔叔是个慷慨又善良的好人，我妈妈后来对我说，叔叔中弹倒下后说的第一句话，就是询问其他人还好吗。
他在昏迷前的最后一刻，还在安慰旁边的人说，一切都会好起来的。”卡罗琳略显落寞的说道。
“罗伯特参议员虽然在国会参议院的任期只有短短四年，但他在自己的任期内却非常重视纽约贫困社区的重建和复兴，为此专门提出了‘a concentrated attack’（集中进攻）计划。
他当时在贝德福德斯图维森特进行了一次成功的重建试验，只可惜继任者没有持续他的计划，使得罗伯特参议员的一番心血最后付诸东流。”周阳摇了摇头叹气道。
贝德福德斯图维森特是六十年代纽约最大的非白人社区，治安极度混乱，有“小哈林”之称。
罗伯特·肯尼迪曾在1967年，领导成立了一家由地产商、银行和社会活动家组成的社区重建公司，购买并翻新了贝德福德斯图维森特社区内的大量废弃房屋，并实施了7300万美元的抵押贷款援助计划，用来资助社区内的非裔美国人拥有房屋。
这个“集中进攻”计划之所以功败垂成，另一方面是因为罗伯特在第二年就被暗杀了，另一方面则是则是这个计划，并没有得到时任民主党总统林登·约翰逊的支持。
不过周阳肯定不能这么说，只有把污水往共和党头上泼才是正确的选择。因为美国国会参议院的任期是6年，罗伯特在1968年被暗杀时，还剩下了两年的任期。
而按照美国的制度，国会议员席位因故空缺时，可以由州长提名一位新代表来完成剩余的任期。
当时纽约州的州长是共和党人纳尔逊·洛克菲勒，所以他自然提名了一位共和党人，来接任罗伯特的剩余任期。
说起纳尔逊·洛克菲勒还有不少典故，他的爷爷就是那个美国有史以来最富有的人——约翰·洛克菲勒。
纳尔逊·洛克菲勒除了当过纽约州州长之外，后来还当过美国的副总统，这段历史也非常有趣。
尼克松在1973年就任自己的第二个美国总统任期后，他的搭档副总统斯皮罗·阿格纽，却在当年8月因为逃税、洗钱、受贿等多项严重的刑事指控而被迫辞职。
于是时任国会众议院少数党领袖的杰拉尔德·福特，就被共和党推选出来，成为尼克松的新副手。
结果福特当上副总统后还不到一年，尼克松也因为“水门事件”下台了。于是福特成了美国有史以来第一位，连副总统选举都没参加过，就坐上总统宝座的人。
在福特当上总统后，副总统的位置又没有人了，于是他提名了纳尔逊·洛克菲勒成为自己的副手。
“我这次收购戴姆储贷协会，就是希望能继承罗伯特叔叔的遗志，继续为纽约贫困社区的复兴，贡献自己的一份力量。”卡罗琳终于把情绪调整了回来，面露坚毅的说道。
“这是真的吗？”老黑人帕拉诺·威尔逊有些吃惊的问道。
罗伯特·肯尼迪当年实施重建的贝德福德斯图维森特，其实就在威廉斯堡的南边，两个社区是紧挨在一起的邻居。
帕拉诺·威尔逊对于十几年前的重建计划可谓是非常清楚，罗伯特当初真的帮贝德福德斯图维森特社区的许多人拥有了自己的第一套房子，所以布鲁克林至今还有不少人对肯尼迪家族的感官很不错。
“我们已经有一个初步的设想，会在罗伯特叔叔当年的计划基础上做一些调整，暂时选择一个难度小一点的社区进行尝试。”卡罗琳认真的答复道。
“我可以知道你们准备选在哪里吗？”威尔逊急切的追问道。
卡罗琳略带犹豫的望向周阳，于是周阳开口说道：“暂时有三四个社区作为备选，但我们最感兴趣的是日落公园。
因为这还只是初步规划，收购戴姆储贷协会只是我们计划的第一步，接下来还需要取得纽约市政府和纽约州政府的政策支持，所以一切都还是未知数，请威尔逊先生暂时帮我们保密。”
“好的，我会保密的！”老黑人有些落寞的说道。
后世全纽约华人最多的一个唐人街——第八大道，就位于日落公园。但按照原本的轨迹，第八大道上的第一家华人商店，要等到1986年才会开张。
不过周阳决定把这个进程往前推一推，不再像另一个时空中那样，通过散兵游勇慢慢发展，而是由他来把纽约第二个唐人街的开辟，与肯尼迪家族的责任传承联系起来。
当然，周阳圈定日落公园的原因，不仅仅只是因为这里未来会有一个唐人街，也和日落公园现在的人口结构有关。
日落公园目前的居民中，拉丁裔占到了一半，主要是墨西哥、厄瓜多尔、多米尼加和波多黎各人，剩余的一半则主要以白人为主。
日落公园的非裔居民非常少，虽说底层拉丁裔中同样是抢劫、贩d、卖y无所不干，但整体来说比黑人聚集区的状况要好许多。
接下来的时间里，卡罗琳和威尔逊聊了许多罗伯特·肯尼迪当年重建社区的内幕，反倒是对戴姆储贷协会的收购问题谈得不多。
威尔逊虽然是戴姆储贷协会的董事长兼ceo，但其本身并没有持股。协会的股东总共有38人，最多的持股5%，最少的持股0.5%。
虽然戴姆储贷协会是纽约老牌的社区储蓄机构，但受制于糟糕的大环境，其已经连续三年发生亏损，总亏损额超过了400万美元。
协会现在的净资产只有900万美元，要不是联邦政府把储贷协会的最低自有资本率下调到4%，戴姆储贷协会早就不符合继续注册经营的标准了。
现在有人愿意接手这个烂摊子，股东们自然很愿意出售自己手里的股份。因为明眼人都能看出来，戴姆储贷协会今年肯定还会继续亏损。
与其等手里的股份继续减值，还不如早点把它们脱手。他们可不像周阳一样能未卜先知，知道国会很快就会制定专门用来救济储贷协会的税收豁免法案。
既然股东们不排斥被收购，以威尔逊为代表协会的管理高层，自然也不会反对让更有实力的公司，来接手戴姆储贷协会。
和威尔逊交谈过之后，周阳就知道现在阻碍收购的唯一问题，就剩如何筹集资金了。他准备飞一趟洛杉矶，去会一会那位带有传奇色彩的华尔街“垃圾债券之王”。
而卡罗琳则会留在纽约，开始与纽约市政府和纽约州政府进行一些前期接触。
爱德华当初之所以会同意卡罗琳进军金融业，就是因为周阳抛出了传承罗伯特当年重建纽约贫困社区遗志的方案。
虽说罗伯特·肯尼迪在美国国内的名声，远不如他的总统哥哥约翰肯尼迪。但两位亲兄弟先后死于暗杀，本就带有巨大的悲情色彩。
现在由前总统的女儿站出来，继承她的亲叔叔为中下阶层服务的理念，势必能引起穷人阶层的巨大共情。
因此周阳虽然至今还没与爱德华参议员先生见过面，但依旧能轻而易举的说服对方，按自己的计划来行事。
从三十年代初开始，到七十年代末结束，美国的民主、共和两党完成了一次超级大换家。民主党现在主要依托少数族裔和城市人口的支持。
而纽约不但是全美第一大城市，同样是族裔最多元化的城市。所以原本是共和党的地盘的纽约州，现在已经变成了民主党的铁票仓。
从纽约州长、纽约市长，到纽约州议会和纽约市议会，目前清一色都由民主党把持。爱德华凭借自己在党内的影响力，能给卡罗琳提供许多帮助。
而周阳更不会头铁去选择完全糜烂的黑人社区搞重建，所以卡罗琳这次实现贫困社区成功复兴的机会，远比十几年前的罗伯特·肯尼迪要大得多。
而卡罗琳一旦成功打造出一个贫困社区复兴的样板，无疑能给整个肯尼迪家族带来巨大的声望。