第一百八十四章：不要多管闲事
建邺大厦顶层，一名国字脸的中年男子正在办公桌上批示着文件，听到传来敲门声后，语气不缓不慢道。
“进。”
中年男子抬起头，便看到一位打扮十分漂亮的女人走了进来后，脸色舒缓许多，
将手中的派克钢笔放下后，中年男子笑道：“今天太阳打西边出来了，能让你这么早来公司上班。”
“我哪天起来的不早？”漂亮女人翻了个白眼后，说道：“这几天熬夜加班分析地铁线的线路，可是让我脑细胞都死了多少。”
“不过老爸，还真让我找到几块有潜力的地块。”
“哪几块？”
中年男子从办公桌上起来，走到红木打造的中式会客厅中坐下，一脸笑意的看着漂亮女子，准备看看她会猜中哪几个地块。
“果庄，管城，火车站，隆子湖，东区这几个地块。”漂亮女人一脸严肃的分析道：“这几个地块都是现在绿城建筑行业私下热门讨论的地块，我找人研究了一下，不管是人员密度，还是这些地块的经济水平，还是交通的便利性，确实都有可能在地铁线上。”
中年男子笑了一声，说道：“呵呵，琳琳，你这几天连我们这些人私下里放出去的消息都开始分析了。”
“你们私下里放出去的消息？”漂亮女子愣住了。
“你以为消息是从哪里传出去的？”中年男子笑道：“果庄跟火车站是我让公司里面的高管传出去的。”
“东区是铭门老穆传出去的，隆子湖是正尚老汪传出去的，还有几个地块也是其他几个地产公司传出去的。”
“老爸，你们传这些消息干啥？”漂亮女人十分疑惑道：“别的不说，火车站的地铁是基本上百分百，这个消息我们自己内部消化不好吗？”
胡琳琳是真的想不明白，地铁其他的路线不一定能够猜中，但是火车站跟隆子湖的地铁基本是百分之百的事情。
知道消息不赶紧下手，为什么反而提前说出去？
“将水搅浑，省得那些人天天刺探这刺探那。”
中年男子笑眯眯道：“国外的做事风格跟国内差别很大的。人都不是孤身一人，都拖家带口的，难免有难做的时候。与其让公司里面的高管难办，还不如直接将几个半真半假的消息从他们口中传出去。”
“至于得到消息的一些人怎么看，那就要看他们敢不敢赌了。”
“不是，老爸你传假消息也不是这么传的啊！”胡琳琳无语道：“火车站肯定有地铁站的！”
“不管是帝都，还是魔都的地铁规划图，哪个地铁不途径火车站？”
“这些地块都不用分析师分析，稍微懂点行的从业人员都知道肯定会有火车站的地铁站。”
“你知道火车站有地铁站，我也知道有地铁站，铭门的老慕，正尚的老汪也知道，但是为什么我们的主要目标都不是火车站的地块呢？”中年男子胡宝林反问道：“当大家都知道这个消息的时候，这还是秘密吗？”
看着漂亮女人思索的样子，胡宝林提醒道：“公司的资金是有限的，我们这些人目的是用最少的钱，赚取最多的利润，这才叫赌地块。”
“火车站周围的地块开发的早，现在那附近已经没有几块闲置的地块。就算是还有地块，也是握在政/府的手中。”
“大家都知道火车站肯定是地铁线，你拿一个亿去买注定只能增值到一亿五的地块，这拍卖的过程还要跟绿城所有建筑商竞争，这是不划算的。”
“我们这些人赌的是还没有开发的地块，一旦地铁线公布，瞬间多出几倍，十倍的利润，之后要是自己开发楼盘的话，一来一回，轻易间赚取几十倍的利润。”
“最后只花了一个亿变成十几亿，二十几亿，这才叫赌。”
“总有赌输的时候。”胡琳琳反驳道：“我在国外一直接受的理念，就是只赚自己认知到的钱。绿城这么大，地铁站只有十几个，赌错的几率很大。”
“这点倒是没说错。”胡宝林淡淡道：“所以才需要风险对冲，公司里面一部分资金赌地块，一部分竞争火车站地块，才能够将风险降低到最小。”
“今天政/策大开，受到去年经济影响，大部分普通人发现钱放在银行里面，放在股市里面不保险，便将重心盯上了不动产。公司今年开了十几场会议，一度分析建筑业热潮将会持续几年。一直持续到政/策收紧，银行贷款收缩的情况下才会结束，所以哪怕是最后赌错了，凭借着一天一个变动的房价，也能将我们公司的投资风险压抑到最低。”
说完之后，胡宝林看着胡琳琳思索的样子，笑道：“你刚从国外回来，不要急于表现，先将国内的规则弄明白，才能游刃有余的掌权。”
“要不然光凭你那些洋玩意，在国内是走不通的。”
点了点头，胡琳琳也不反驳，这两个月在公司里面做事确实受到处处制衡。
不是来自上下级打压的问题，而是她在国外一直惯用的套路在国内一都不好使，显得十分的棘手。
想了想，胡琳琳想起找到听到的事情，朝着胡宝林问道：“老爸，刚才听个朋友说，穆志远跟戴通斗了起来，今天早上在中龙搅拌站那边血拼。”
“据说有上百号人混战，国内的行业是都这么乱，还是这只是特例？”
她今天听到这个消息的时候觉得有些不可思议。
国外的房地产行业虽然乱，甚至动铁的消息时不时的传出去，但是真正上百号人血拼的传闻，胡琳琳在国外这么多年，还从来没有听说过。
听到女儿这话，胡宝林沉默了一会后，道：“老穆跟戴宏才的事情，你不要插手，他们之间的事情比较复杂，可能还涉及到其他人。”
“谁？”胡琳琳疑惑道。
“康/省的孙子康于下地方任职去了。”胡宝林垂眉低声道：“那个山河公司的王辰跟康于在一个地方……”
“具体有没有关系不好说，但是两方跟我们没有利益冲突，你就不要多管闲事。”
“进。”
中年男子抬起头，便看到一位打扮十分漂亮的女人走了进来后，脸色舒缓许多，
将手中的派克钢笔放下后，中年男子笑道：“今天太阳打西边出来了，能让你这么早来公司上班。”
“我哪天起来的不早？”漂亮女人翻了个白眼后，说道：“这几天熬夜加班分析地铁线的线路，可是让我脑细胞都死了多少。”
“不过老爸，还真让我找到几块有潜力的地块。”
“哪几块？”
中年男子从办公桌上起来，走到红木打造的中式会客厅中坐下，一脸笑意的看着漂亮女子，准备看看她会猜中哪几个地块。
“果庄，管城，火车站，隆子湖，东区这几个地块。”漂亮女人一脸严肃的分析道：“这几个地块都是现在绿城建筑行业私下热门讨论的地块，我找人研究了一下，不管是人员密度，还是这些地块的经济水平，还是交通的便利性，确实都有可能在地铁线上。”
中年男子笑了一声，说道：“呵呵，琳琳，你这几天连我们这些人私下里放出去的消息都开始分析了。”
“你们私下里放出去的消息？”漂亮女子愣住了。
“你以为消息是从哪里传出去的？”中年男子笑道：“果庄跟火车站是我让公司里面的高管传出去的。”
“东区是铭门老穆传出去的，隆子湖是正尚老汪传出去的，还有几个地块也是其他几个地产公司传出去的。”
“老爸，你们传这些消息干啥？”漂亮女人十分疑惑道：“别的不说，火车站的地铁是基本上百分百，这个消息我们自己内部消化不好吗？”
胡琳琳是真的想不明白，地铁其他的路线不一定能够猜中，但是火车站跟隆子湖的地铁基本是百分之百的事情。
知道消息不赶紧下手，为什么反而提前说出去？
“将水搅浑，省得那些人天天刺探这刺探那。”
中年男子笑眯眯道：“国外的做事风格跟国内差别很大的。人都不是孤身一人，都拖家带口的，难免有难做的时候。与其让公司里面的高管难办，还不如直接将几个半真半假的消息从他们口中传出去。”
“至于得到消息的一些人怎么看，那就要看他们敢不敢赌了。”
“不是，老爸你传假消息也不是这么传的啊！”胡琳琳无语道：“火车站肯定有地铁站的！”
“不管是帝都，还是魔都的地铁规划图，哪个地铁不途径火车站？”
“这些地块都不用分析师分析，稍微懂点行的从业人员都知道肯定会有火车站的地铁站。”
“你知道火车站有地铁站，我也知道有地铁站，铭门的老慕，正尚的老汪也知道，但是为什么我们的主要目标都不是火车站的地块呢？”中年男子胡宝林反问道：“当大家都知道这个消息的时候，这还是秘密吗？”
看着漂亮女人思索的样子，胡宝林提醒道：“公司的资金是有限的，我们这些人目的是用最少的钱，赚取最多的利润，这才叫赌地块。”
“火车站周围的地块开发的早，现在那附近已经没有几块闲置的地块。就算是还有地块，也是握在政/府的手中。”
“大家都知道火车站肯定是地铁线，你拿一个亿去买注定只能增值到一亿五的地块，这拍卖的过程还要跟绿城所有建筑商竞争，这是不划算的。”
“我们这些人赌的是还没有开发的地块，一旦地铁线公布，瞬间多出几倍，十倍的利润，之后要是自己开发楼盘的话，一来一回，轻易间赚取几十倍的利润。”
“最后只花了一个亿变成十几亿，二十几亿，这才叫赌。”
“总有赌输的时候。”胡琳琳反驳道：“我在国外一直接受的理念，就是只赚自己认知到的钱。绿城这么大，地铁站只有十几个，赌错的几率很大。”
“这点倒是没说错。”胡宝林淡淡道：“所以才需要风险对冲，公司里面一部分资金赌地块，一部分竞争火车站地块，才能够将风险降低到最小。”
“今天政/策大开，受到去年经济影响，大部分普通人发现钱放在银行里面，放在股市里面不保险，便将重心盯上了不动产。公司今年开了十几场会议，一度分析建筑业热潮将会持续几年。一直持续到政/策收紧，银行贷款收缩的情况下才会结束，所以哪怕是最后赌错了，凭借着一天一个变动的房价，也能将我们公司的投资风险压抑到最低。”
说完之后，胡宝林看着胡琳琳思索的样子，笑道：“你刚从国外回来，不要急于表现，先将国内的规则弄明白，才能游刃有余的掌权。”
“要不然光凭你那些洋玩意，在国内是走不通的。”
点了点头，胡琳琳也不反驳，这两个月在公司里面做事确实受到处处制衡。
不是来自上下级打压的问题，而是她在国外一直惯用的套路在国内一都不好使，显得十分的棘手。
想了想，胡琳琳想起找到听到的事情，朝着胡宝林问道：“老爸，刚才听个朋友说，穆志远跟戴通斗了起来，今天早上在中龙搅拌站那边血拼。”
“据说有上百号人混战，国内的行业是都这么乱，还是这只是特例？”
她今天听到这个消息的时候觉得有些不可思议。
国外的房地产行业虽然乱，甚至动铁的消息时不时的传出去，但是真正上百号人血拼的传闻，胡琳琳在国外这么多年，还从来没有听说过。
听到女儿这话，胡宝林沉默了一会后，道：“老穆跟戴宏才的事情，你不要插手，他们之间的事情比较复杂，可能还涉及到其他人。”
“谁？”胡琳琳疑惑道。
“康/省的孙子康于下地方任职去了。”胡宝林垂眉低声道：“那个山河公司的王辰跟康于在一个地方……”
“具体有没有关系不好说，但是两方跟我们没有利益冲突，你就不要多管闲事。”