第543章尘埃落定
“快请！”
叶河山刷的起身，精神头十足的好。
刚才他还有一层担心，万一孙发财拿到霖安岛项目后，被霖安岛的利益吸引，不愿意答应孙明再全力帮叶家度过难关，那该怎么办？
而现在招标刚刚才结束不到两个小时，孙发财就和孙明来拜访他，那这个概率就低了。
孙明，真是叶家的大救星啊！
“叶老好！”
“这位是叶公子吧，一表人才！”
进入正厅，孙发财极为的客气，平易近人，没半分架子。
“孙老板才是精神焕发，不是我们这老头子能比的！先悦，还不快见过孙老板！”
叶河山哈哈大笑。
“孙老板好！”
叶先悦叫人。
“行了，外公，孙叔，都自己人，别客气了。
坐下说事！”
孙明适时开口，打算直接步入正题。
“好！”
今日孙明和孙发财来叶家别墅的原因，都心知肚明，也没多少好交代的。
坐在沙发上后，孙发财也就不含蓄，直接就开口了，“这次龙丰地产拿下了霖安岛的项目，计划是和叶氏地产合作下去。
用叶氏地产的底子，帮龙丰地产完成霖安岛这个项目！就是不知道，叶老觉得能否合作？”
换一个意思，就是叶家的名声坏了，也没办法继续霖安岛的项目。
而龙丰地产那边已经拿下了这个项目，但问题也大。
龙丰地产在魔都这边并无根基，如果要自己做的话，那需要在这边重新布局，什么建造机械需要从内地引过来，工程队也得新建，然后还得联系建材方，等等会耗费大量多余的人力财力。
但假如用叶氏地产的底子就简单多了。
其实就是换了龙丰地产的名头，项目继续由叶氏地产的班底来做。
这个打算不是临时起意，孙明先前就给叶河山的简单说了，叶河山也不会震惊。
震惊的只是叶先悦而已。
但，在商言商，叶河山却没有立即喜出望外的答应，笑道：“还不知道孙老板打算怎么样合作？”
实话说，如果二人中间不是有一个孙明，孙发财贸然一人来谈合作，叶河山都怕是以为孙发财是打着吞并叶氏地产的主意来的。
这并非是小人之心，而是真有这个可能。
试想一下，龙丰地产以自己的名义用了叶氏地产的人做下了霖安岛这大项目，给与手下工程队的报酬比叶氏地产还高，再给几个管理者许一些好处，就怕是一个大项目做下来，叶氏地产的班底，顺理成章就了过渡成为你龙丰地产的人！
若不是叶氏地产局面艰难，而且孙明却是也没做错，这个办法是唯一能帮叶氏地产度过难关的法子，叶河山都不可能会考虑合作。
真要是孙发财来谈合作是带着心思来的，那就怕他答应了，叶氏地产能给吞到到渣都不剩。
对叶河山的担心，孙发财这位地产界的真正大佬哪能不懂。
笑道：“具体合作款项很多，但这次实话说，龙丰地产入场霖安岛项目，真还不是奔着赚钱来的。
叶老的担心，也可以放下。
即便是叶老不相信我张发财的为人，也该相信你的外孙女婿？”
“按照我和孙明的意思，首先就是要解决叶氏地产对外债务的问题。
我和孙明的办法是……”
张发财大致解释了一通，基本上的意思其实是压低工程工资，以及打压后续建材商的建材价格。
如果今年的工程景气这么做肯定不行，没人会答应。
但偏偏就是，几年施工这块极为萧条。
民工只要能保证工资在合理范围，就会做！
而建材商能保证盈利，也会出售建材。
如今叶氏地产多方欠下一百多亿的债务，这其中有民工工资，也有拖欠的建材款项。
孙发财的打算就是将价格打压下来，甚至到低于合理的标准。
只要能接受就成！
但答应继续做霖安岛的民工，以及继续供应材料的建材商，就能顺利拿到叶氏地产欠的那笔钱。
等于综合叶氏地产的债务来缩减开支。
如今的话，后续能省下来的钱至少几十亿，这样就能为叶氏地产减轻几十亿的债务。
再然后就是叶氏地产堆积的建材材料，孙发财原价买下，也能给叶氏地产回款一百多亿。
不然的话，这些材料要不贱卖，要不就只能烂在叶氏地产手里。
这一点，也是解了叶氏地产燃眉之急。
这两件事搞定，叶氏地产对外的债务就能解决掉，并且还能有差不多一百亿的剩余。
最后便是霖安岛的项目整体由龙丰地产出面，叶氏地产的班底来做。
项目顺利完成，预期也能为叶氏地产带来近两百亿的利润。
如此的话，叶氏地产欠银行的债务，也就只欠两百亿出头。
这些钱，叶河山自己也能想办法解决。
这也是孙明和孙发财所能想到最好的止损办法。
听了孙发财的分析，叶河山心里的石头终于落地，如果这么做的话，那叶氏地产的危机也终于是找到活路了。
叶河山真诚道谢道：“孙老板，我真不知道该怎么感谢你的好！合作就这么办，你以后就是我叶家的大恩人！”
可以说，孙发财这个决定，等于是让龙丰地产真不赚钱，本身还担风险做霖安岛的项目，全然是帮叶家了。
这恩情，不可谓不大！
孙发财笑笑，却不居功，“要谢你就谢孙明好了。
不好听说，我和叶老虽然相互都知道对方，但其实也是素不相识。
如果不是孙明开口的话，我也不会帮叶家这个忙。”
“那是，那是！”
“行了，叶老，你这边尽快安排，我们最好就近就把合同签订吧。
霖安岛的项目尽快启动，也早点做完！先就不打搅了！”
正事敲定，没几句话孙发财就起身，和孙明离开。
事情发展到这一地步，也算是圆满了。
不出茬子的话，叶家的危机肯定是能解除掉。
至于叶氏地产的名声，那就得叶家自己想办法了？
眼下这情况，能让叶氏地产不因为种种债务而破产，已经是喜出望外之事。
再奢求其他，异想天开！
“快请！”
叶河山刷的起身，精神头十足的好。
刚才他还有一层担心，万一孙发财拿到霖安岛项目后，被霖安岛的利益吸引，不愿意答应孙明再全力帮叶家度过难关，那该怎么办？
而现在招标刚刚才结束不到两个小时，孙发财就和孙明来拜访他，那这个概率就低了。
孙明，真是叶家的大救星啊！
“叶老好！”
“这位是叶公子吧，一表人才！”
进入正厅，孙发财极为的客气，平易近人，没半分架子。
“孙老板才是精神焕发，不是我们这老头子能比的！先悦，还不快见过孙老板！”
叶河山哈哈大笑。
“孙老板好！”
叶先悦叫人。
“行了，外公，孙叔，都自己人，别客气了。
坐下说事！”
孙明适时开口，打算直接步入正题。
“好！”
今日孙明和孙发财来叶家别墅的原因，都心知肚明，也没多少好交代的。
坐在沙发上后，孙发财也就不含蓄，直接就开口了，“这次龙丰地产拿下了霖安岛的项目，计划是和叶氏地产合作下去。
用叶氏地产的底子，帮龙丰地产完成霖安岛这个项目！就是不知道，叶老觉得能否合作？”
换一个意思，就是叶家的名声坏了，也没办法继续霖安岛的项目。
而龙丰地产那边已经拿下了这个项目，但问题也大。
龙丰地产在魔都这边并无根基，如果要自己做的话，那需要在这边重新布局，什么建造机械需要从内地引过来，工程队也得新建，然后还得联系建材方，等等会耗费大量多余的人力财力。
但假如用叶氏地产的底子就简单多了。
其实就是换了龙丰地产的名头，项目继续由叶氏地产的班底来做。
这个打算不是临时起意，孙明先前就给叶河山的简单说了，叶河山也不会震惊。
震惊的只是叶先悦而已。
但，在商言商，叶河山却没有立即喜出望外的答应，笑道：“还不知道孙老板打算怎么样合作？”
实话说，如果二人中间不是有一个孙明，孙发财贸然一人来谈合作，叶河山都怕是以为孙发财是打着吞并叶氏地产的主意来的。
这并非是小人之心，而是真有这个可能。
试想一下，龙丰地产以自己的名义用了叶氏地产的人做下了霖安岛这大项目，给与手下工程队的报酬比叶氏地产还高，再给几个管理者许一些好处，就怕是一个大项目做下来，叶氏地产的班底，顺理成章就了过渡成为你龙丰地产的人！
若不是叶氏地产局面艰难，而且孙明却是也没做错，这个办法是唯一能帮叶氏地产度过难关的法子，叶河山都不可能会考虑合作。
真要是孙发财来谈合作是带着心思来的，那就怕他答应了，叶氏地产能给吞到到渣都不剩。
对叶河山的担心，孙发财这位地产界的真正大佬哪能不懂。
笑道：“具体合作款项很多，但这次实话说，龙丰地产入场霖安岛项目，真还不是奔着赚钱来的。
叶老的担心，也可以放下。
即便是叶老不相信我张发财的为人，也该相信你的外孙女婿？”
“按照我和孙明的意思，首先就是要解决叶氏地产对外债务的问题。
我和孙明的办法是……”
张发财大致解释了一通，基本上的意思其实是压低工程工资，以及打压后续建材商的建材价格。
如果今年的工程景气这么做肯定不行，没人会答应。
但偏偏就是，几年施工这块极为萧条。
民工只要能保证工资在合理范围，就会做！
而建材商能保证盈利，也会出售建材。
如今叶氏地产多方欠下一百多亿的债务，这其中有民工工资，也有拖欠的建材款项。
孙发财的打算就是将价格打压下来，甚至到低于合理的标准。
只要能接受就成！
但答应继续做霖安岛的民工，以及继续供应材料的建材商，就能顺利拿到叶氏地产欠的那笔钱。
等于综合叶氏地产的债务来缩减开支。
如今的话，后续能省下来的钱至少几十亿，这样就能为叶氏地产减轻几十亿的债务。
再然后就是叶氏地产堆积的建材材料，孙发财原价买下，也能给叶氏地产回款一百多亿。
不然的话，这些材料要不贱卖，要不就只能烂在叶氏地产手里。
这一点，也是解了叶氏地产燃眉之急。
这两件事搞定，叶氏地产对外的债务就能解决掉，并且还能有差不多一百亿的剩余。
最后便是霖安岛的项目整体由龙丰地产出面，叶氏地产的班底来做。
项目顺利完成，预期也能为叶氏地产带来近两百亿的利润。
如此的话，叶氏地产欠银行的债务，也就只欠两百亿出头。
这些钱，叶河山自己也能想办法解决。
这也是孙明和孙发财所能想到最好的止损办法。
听了孙发财的分析，叶河山心里的石头终于落地，如果这么做的话，那叶氏地产的危机也终于是找到活路了。
叶河山真诚道谢道：“孙老板，我真不知道该怎么感谢你的好！合作就这么办，你以后就是我叶家的大恩人！”
可以说，孙发财这个决定，等于是让龙丰地产真不赚钱，本身还担风险做霖安岛的项目，全然是帮叶家了。
这恩情，不可谓不大！
孙发财笑笑，却不居功，“要谢你就谢孙明好了。
不好听说，我和叶老虽然相互都知道对方，但其实也是素不相识。
如果不是孙明开口的话，我也不会帮叶家这个忙。”
“那是，那是！”
“行了，叶老，你这边尽快安排，我们最好就近就把合同签订吧。
霖安岛的项目尽快启动，也早点做完！先就不打搅了！”
正事敲定，没几句话孙发财就起身，和孙明离开。
事情发展到这一地步，也算是圆满了。
不出茬子的话，叶家的危机肯定是能解除掉。
至于叶氏地产的名声，那就得叶家自己想办法了？
眼下这情况，能让叶氏地产不因为种种债务而破产，已经是喜出望外之事。
再奢求其他，异想天开！