第230章 房地产业
四轮马车引起的风潮，连续一个多月抢占了长安城的头条。
这里面的变化，堪比一场大戏。
先是长孙无忌等人给秦协道挖坑，让他搞出一种不一样的马车出来。
结果人家秦协道轻轻松松的就完成了任务。
之后长孙家和高家，还有韦家想着半路截胡，也基本上快要成功了。
那段时间，秦协道一度沦为了大家茶余饭后的笑柄。
但是谁知道转折点来的居然那么的快。
还没有等长孙家和韦家好好的享受胜利果实，未来马车就来了一个逆袭。
到了现在为止，未来马车已经牢牢的站稳了自己的位置。
长安马车作坊直接就关停了，留下千把号匠人没了工作。
而韦氏马车作坊也没有好到哪里去，靠着一点点传统的二轮马车，勉强维持着作坊的运转。
但是要想挣钱，几乎是不大可能的了。
也就是马车一直都是韦家的核心产业之一，所以他们有着不一样的感情，还舍不得放弃。
像是长孙家他们就不一样了，眼看着情况不对，立马就把他们给扔掉了。
“郎君，长安马车的那些匠人，我们真的全部都要接收过来吗？这岂不是帮长孙家擦屁股？”
秦府之中，谢林茂恨不乐意的问道。
对于长孙家的做法，他是非常有意见的。
完全抄袭自己作坊的马车不说，中间还恶语相向。
如今倒闭了，谢林茂不知道要多高兴呢。
特别是看到《大唐报》上面说不少匠人围在长安马车作坊门口闹事的报道，他更是幸灾乐祸了一把。
“既能收买人心，又能让人感受到我们秦家的大气，为什么不要？”
秦协道的话说的很好听，其实最根本的原因是他准备年后开春以后正式的大规模开发大唐宫附近的土地了。
经过了将近一年的准备，土地平整工作已经完成了一半。
大唐宫修建完成，李世民顺利的入驻之后，这些土地的位置立马就变得不凡起来。
后世的地产大佬曾经说过，买房子这个东西，最关键的就是三点。
第一的就是看地段。
第二点还是看地段。
第三点参照第二点。
可想而知，好的地段对于房地产行业来说，到底有多么的重要。
“我们的那些作坊给不少人提供了安身之处，已经收买了很多人心了。
要是继续这样下去，指不定御史台的人就要开始担心我们是不是别有用心了。”
在秦协道面前，谢林茂基本上是想到什么就说什么，没有什么隐瞒。
“我要是不收留这些人，那么长安城的其他作坊十有八九都也是不需要这些人的。
大唐如今虽然日新月异，但是长安城的用工环境还没有到供不应求的地步。
这些匠人虽然做木工的技术还不错，但是其他方面不见得就多厉害。
不过这对我们来说已经足够了，大唐宫外面的房屋修建，虽然主要使用到的都是青砖绿瓦和水泥，但是也还有不少的木工活。
再说了，哪怕是不做木工活，也可以让这些匠人转行去砌砖啊。
这些匠人，对于我们开发大唐宫外的土地来说，可是非常重要的。”
秦协道并不是圣母，可不会干那种吃力不讨好的事情。
秦家却是需要这些匠人，又能在大家面前刷一个好感，何乐而不为呢？
“王爷，府上已经往大唐宫外的那些土地上投入了不少钱财了，现在一口气又招募了上千名匠人，如果到时候搞出来的房子卖不起好价钱的话，修建大唐宫的钱财是怎么都挣不回来的。”
谢林茂粗粗的测算过大唐宫的修建成功。
一千万贯基本上是至少的。
虽然很多东西都是秦家自己的作坊生产的，你要是完全按照生产成本来计算，这个一千万可能可以打一个八折，甚至是六折。
但是计算成本毕竟不能这么计算。
所以对于秦协道想到的以大唐宫这个大投资带动周边地产升值的方案。
他是有点信心不足的。
“你放心，买房子，我绝对是专业的！长安城中那些房屋的价格，看起来很高，但是我有办法让大唐宫附近的房子卖的比他们还要贵。
并且我们可以不断的通过各种各样的手段，让大唐宫外的房价不断的上涨，最终将勋贵富商的钱财聚拢到我们的手中，用来进一步的发展各种作坊，实现一种正向的循环。”
这个时候几乎没有专业的房地产商。
大部分的房子，都是自己找人修建的。
长安城的那些牙行，售卖的房屋也都是零零碎碎的从周边居民手中收集过来的信息。
如今秦协道以特别的方法就改变大唐房地产的格局，结果必然是非同一般的。
当然了，很多人可能会觉得发展房地产行业没有什么意义。
其实不是的。
哪怕只是在大唐，要是真的把房地产行业给搞起来了，能够带动的东西也是非常多的。
水泥、青砖这些就不用说了。
各种各样的木匠的营生立马就会变好。
然后修建房屋本身需要的人手，各种各样的小东西需要的作坊。
其中一系列的影响之下，拉动的产业链其实是非常广的。
对于刚刚起步的大唐来说，促进作用也是非常明显的。
“既然郎君您这么有信心，那我等会就安排人把这些匠人全部都招募过来，然后放在大唐宫外面的几个院子里头，先进行一些简单的培训，等到来年开春之后，立马就大规模的开始施工。”
胳膊拗不过大腿。
虽然谢林茂对这些匠人没有爱，但是秦协道说了要去招募，他还是会老老实实的去落实的。
这一点，其实是秦协道很欣赏他的地方。
你可以有自己的想法，有自己的意见，也可以跟秦协道提出来。
但是一旦这个事情有了结论，那么你就应该立马去执行，去把事情办好。
哪怕是到了后世，很多企业的工作氛围其实也是这样的。
一个事情没有定论之前，大家都可以踊跃的发表意见。
但是一旦统一了方向，你要是再拖后腿，那么情况就完全不同了。
这里面的变化，堪比一场大戏。
先是长孙无忌等人给秦协道挖坑，让他搞出一种不一样的马车出来。
结果人家秦协道轻轻松松的就完成了任务。
之后长孙家和高家，还有韦家想着半路截胡，也基本上快要成功了。
那段时间，秦协道一度沦为了大家茶余饭后的笑柄。
但是谁知道转折点来的居然那么的快。
还没有等长孙家和韦家好好的享受胜利果实，未来马车就来了一个逆袭。
到了现在为止，未来马车已经牢牢的站稳了自己的位置。
长安马车作坊直接就关停了，留下千把号匠人没了工作。
而韦氏马车作坊也没有好到哪里去，靠着一点点传统的二轮马车，勉强维持着作坊的运转。
但是要想挣钱，几乎是不大可能的了。
也就是马车一直都是韦家的核心产业之一，所以他们有着不一样的感情，还舍不得放弃。
像是长孙家他们就不一样了，眼看着情况不对，立马就把他们给扔掉了。
“郎君，长安马车的那些匠人，我们真的全部都要接收过来吗？这岂不是帮长孙家擦屁股？”
秦府之中，谢林茂恨不乐意的问道。
对于长孙家的做法，他是非常有意见的。
完全抄袭自己作坊的马车不说，中间还恶语相向。
如今倒闭了，谢林茂不知道要多高兴呢。
特别是看到《大唐报》上面说不少匠人围在长安马车作坊门口闹事的报道，他更是幸灾乐祸了一把。
“既能收买人心，又能让人感受到我们秦家的大气，为什么不要？”
秦协道的话说的很好听，其实最根本的原因是他准备年后开春以后正式的大规模开发大唐宫附近的土地了。
经过了将近一年的准备，土地平整工作已经完成了一半。
大唐宫修建完成，李世民顺利的入驻之后，这些土地的位置立马就变得不凡起来。
后世的地产大佬曾经说过，买房子这个东西，最关键的就是三点。
第一的就是看地段。
第二点还是看地段。
第三点参照第二点。
可想而知，好的地段对于房地产行业来说，到底有多么的重要。
“我们的那些作坊给不少人提供了安身之处，已经收买了很多人心了。
要是继续这样下去，指不定御史台的人就要开始担心我们是不是别有用心了。”
在秦协道面前，谢林茂基本上是想到什么就说什么，没有什么隐瞒。
“我要是不收留这些人，那么长安城的其他作坊十有八九都也是不需要这些人的。
大唐如今虽然日新月异，但是长安城的用工环境还没有到供不应求的地步。
这些匠人虽然做木工的技术还不错，但是其他方面不见得就多厉害。
不过这对我们来说已经足够了，大唐宫外面的房屋修建，虽然主要使用到的都是青砖绿瓦和水泥，但是也还有不少的木工活。
再说了，哪怕是不做木工活，也可以让这些匠人转行去砌砖啊。
这些匠人，对于我们开发大唐宫外的土地来说，可是非常重要的。”
秦协道并不是圣母，可不会干那种吃力不讨好的事情。
秦家却是需要这些匠人，又能在大家面前刷一个好感，何乐而不为呢？
“王爷，府上已经往大唐宫外的那些土地上投入了不少钱财了，现在一口气又招募了上千名匠人，如果到时候搞出来的房子卖不起好价钱的话，修建大唐宫的钱财是怎么都挣不回来的。”
谢林茂粗粗的测算过大唐宫的修建成功。
一千万贯基本上是至少的。
虽然很多东西都是秦家自己的作坊生产的，你要是完全按照生产成本来计算，这个一千万可能可以打一个八折，甚至是六折。
但是计算成本毕竟不能这么计算。
所以对于秦协道想到的以大唐宫这个大投资带动周边地产升值的方案。
他是有点信心不足的。
“你放心，买房子，我绝对是专业的！长安城中那些房屋的价格，看起来很高，但是我有办法让大唐宫附近的房子卖的比他们还要贵。
并且我们可以不断的通过各种各样的手段，让大唐宫外的房价不断的上涨，最终将勋贵富商的钱财聚拢到我们的手中，用来进一步的发展各种作坊，实现一种正向的循环。”
这个时候几乎没有专业的房地产商。
大部分的房子，都是自己找人修建的。
长安城的那些牙行，售卖的房屋也都是零零碎碎的从周边居民手中收集过来的信息。
如今秦协道以特别的方法就改变大唐房地产的格局，结果必然是非同一般的。
当然了，很多人可能会觉得发展房地产行业没有什么意义。
其实不是的。
哪怕只是在大唐，要是真的把房地产行业给搞起来了，能够带动的东西也是非常多的。
水泥、青砖这些就不用说了。
各种各样的木匠的营生立马就会变好。
然后修建房屋本身需要的人手，各种各样的小东西需要的作坊。
其中一系列的影响之下，拉动的产业链其实是非常广的。
对于刚刚起步的大唐来说，促进作用也是非常明显的。
“既然郎君您这么有信心，那我等会就安排人把这些匠人全部都招募过来，然后放在大唐宫外面的几个院子里头，先进行一些简单的培训，等到来年开春之后，立马就大规模的开始施工。”
胳膊拗不过大腿。
虽然谢林茂对这些匠人没有爱，但是秦协道说了要去招募，他还是会老老实实的去落实的。
这一点，其实是秦协道很欣赏他的地方。
你可以有自己的想法，有自己的意见，也可以跟秦协道提出来。
但是一旦这个事情有了结论，那么你就应该立马去执行，去把事情办好。
哪怕是到了后世，很多企业的工作氛围其实也是这样的。
一个事情没有定论之前，大家都可以踊跃的发表意见。
但是一旦统一了方向，你要是再拖后腿，那么情况就完全不同了。