杨谦要去见老戴同志。不过,他们见面的地方,并不是老戴同志在倍健一号的家里,也不是他在润远地产总部的办公室。
    戴振宏给杨谦发的地址,是杨谦之前从来都没有去过的一个地方!
    “咚咚,咚咚......”
    好不容易在纵横交错的魔都里弄里,找到了跟老丈人约定的地点。
    但敲门的时候, 杨谦感觉自己就好像特工一样,抬起手来还忍不住环顾一下四周,好像不是担心走错了地方,而是担心有人跟踪一样。
    虽然不是真的有这样的担心,但这会儿的杨谦,还真的有点特工碰面的感觉, 特别是杨谦为了不让路人认出来,还一直戴着口罩。
    “来啦?进来吧!”
    大铁门被戴振宏拉开,他打量了杨谦一下, 脸上才重新挂上了淡淡的微笑,招手让他进来。
    大铁门后面,是一个有着高墙大院的魔都老洋房!
    院子很大,粗略目测都有两、三百平方。
    就算有一块地方做成了停车坪,现在也停着老戴同志的一辆r字母的车,但剩下的花园面积,目测规模跟他们在京城四合院的庭院相比,那也是只大不小!
    这里的花园还没有做过太多的设计,只是简单地种上草坪,栽着几棵年份应该跟这个花园老洋房差不多大的树木。
    但平时也是有人打理的,枝繁叶茂的树木并没有影响到楼体,而矮处的草坪和灌木也被修剪得整齐漂亮。
    老洋房的外立面很有旧时代的气息,米黄色的墙体,跟周围那些花园洋房差不多,都是建国前法租界留下来的、有着近百年历史的老建筑。
    当然,这也就意味着, 它大概率是登记在册的不可移动文物。
    就好像京城的四合院那样,买回来住没问题,想要大刀阔斧地推翻重建那就不行了!外立面基本上不能动,改造只能是在里面动脑筋......
    话又说回来,杨谦为什么要想改造的事情?
    因为他想买!
    “怎么样?这套房,还可以吧?”
    戴振宏关上大门后,走到了正站在车道上打量着院子和楼房的杨谦身边,笑眯眯地问道。
    不知道为啥,老戴同志此时笑得很灿烂,眼神里闪烁着奸商的光芒。
    “花园很大。”
    杨谦老实地点了点头。
    这套房子在杨谦看来,比较值得说道的地方应该就是这个院子了,至于楼房,历史建筑固然值得欣赏和记忆,但住起来可能没那么舒服。
    毕竟他也是一个现代人,近一百年前的老建筑在审美上还是跟现在的人相去甚远。
    但这个花园洋房的地理位置、周边的学校配套等等,却又是无可挑剔的......
    “对,这个花园面积还是可以的,你以后想改成孩子玩耍的地方也没问题,把这些花花草草弄掉, 留一块来观赏就行, 剩下的可以弄成篮球场、足球场,孩子多跑跑跳跳, 才长得高!”
    戴振宏笑眯眯地替杨谦规划起来。
    现在当然还不知道是戴羽妮怀的是男孩还是女孩,杨谦和戴羽妮没打算去查,但戴振宏听家里一些亲戚说,看戴羽妮这个怀的情况,一定是一个男孩。
    尽管戴振宏也知道别人是挑他喜欢听的话来说,但每逢这时候,他还是高兴得合不拢嘴。
    可见,老戴同志是多想抱外孙啊!
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    “也不一定是男孩子,如果是女孩子,可能更喜欢看花,如果卧室的窗户下面是一个很漂亮的花园,这种场景应该也很美好......”
    杨谦却喜欢女儿,原因是男孩子太聒噪了。
    谦语传媒公司内部的氛围还是很不错的,杨谦和戴羽妮还抽空参加过一次工会组织的周末春游活动,有孩子的员工会带孩子一起参加,这也给杨谦和戴羽妮一个观察其他小孩的机会。
    倒不是说女孩子就不吵闹,但相对而言女孩子的吵闹跟男孩子的吵闹是不在一个等级上的。
    一群男孩子,能吵得杨谦脑壳都疼了。
    这也让他意识到,还是女儿文文静静的,比较听话乖巧。
    当然,这只是杨谦自己的一点点小偏见,实际上他对生儿子也没有什么意见。
    他们可不会算着性别去生孩子,生男生女都一样,都是自己的孩子,都得用心去照顾抚养嘛!
    “男孩也好,女孩也好,都要考虑,你们又不是只生一个!国家都在号召你们生三胎了!”
    戴振宏挥了挥手,不跟这个臭小子一般见识。
    反正又不是只生一个,有儿有女更幸福!
    还是聊回正题!
    戴振宏带着杨谦进屋参观了一圈,房子内部倒没有特别值得说道的地方,五层的小楼,里面的格局中规中矩,倒是因为院子很大,里面的房间,包括一楼的采光都很好。
    但老式的结构还是有些过于陈旧了,很多地方的墙面都出现开裂的情况。地板似乎也因为年代久远,地基沉降,出现了不平坦、瓷砖裂开的情况。
    五层楼高没有电梯,仅凭一个旋转楼梯爬上爬下,但估计也有近百年历史的木楼梯踩起来吱吱作响,仿佛用力蹦一下都有可能把楼梯踏穿,安全情况令人担忧。
    “这个房子,我是二十多年前买的,买了之后,也没怎么改动过。你们真要住这里,那得花点功夫,我给你们找人重新改造一下才行。”
    戴振宏对这些安全隐患似乎了解不多,进来之后,他也是到处敲敲看看,眉头都皱了起来。
    没办法,这套房虽然是戴振宏的,但也跟京城的四合院一样,仅仅是他屯的一批有市无价的大城市重要固定资产中的一员。
    甚至,它在戴振宏心目中的地位都比不上四合院。
    四合院好歹还被戴振宏改造修缮过,能够住人。
    这套花园洋房却被冷落了二十多年,仅仅是定期找人打扫,整理一下花园。
    当然,尽管是每年还要付出不少的修缮管理费用,戴振宏依然是赚的!
    二十多年前,这套花园洋房的售价是一万多每平方米,戴振宏从一个准备全家移民海外的老出版商人那里买来的。
    现在,它的单价已经超过了二十五万每平方米,如果戴振宏卖出,那这笔投资扣掉修缮管理的费用,也能达到超过二十多倍的收益!
    当年卖这房子的人后不后悔戴振宏不知道,但戴振宏自己肯定是赚翻了!
    即便现在想买的是杨谦,结果也一样!
    戴振宏在心里啪啪啪地打着算盘,房产的升值、设计施工团队的改造费用,这些都是净赚的,然后住的还是自己女儿,过户的名字上可是会写戴羽妮的。
    里外里这能赚多少倍啊!
    更何况,杨谦这小子还有求于自己!
    嘿嘿嘿......
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