”瘦高个有些不满。
程归说:“我就是给你们土地拓展部做拍地测算的财务啊。”话外之意,你没听出讽刺吗,土地拓展部自己不会做拍地测算。
这时,殷经理从洗手间回来,看到程归,假模假样地笑了一下。
眼前这个姓殷的白白胖胖的中年人,彻底搞坏了上海男人在程归心中的印象。从他们第一次接触起,程归就没愉快过。每次抛来测算任务,都在夜里。程归开始时保持礼貌,但这家伙一直唧唧歪歪。后来程归凶起来了,他也照样唧唧歪歪。
程归心里清楚,人事口中所说的跨部门沟通问题,十有八九是从这里侧面了解的。因为人事部和土地拓展部归一个运营副总裁领导,平时关系最近。
殷经理抓起一块披萨,又开始唧唧歪歪地说起眼前这块即将参拍的土地,说总裁特别特别重视,保证金早交上去了,后天就要参拍,明早上班时必须把汇报结果拿给总裁去看。
程归也没怎么理他,因为他每次都是这样一套雷同的说辞。但只要了解土地招拍挂的人都知道,国土部门至少提前一个月就会公告地块信息。可是,殷经理每次留给最不能马虎的财务测算的时间,就是一个晚上。有时候,还要测出来好几个版本。
殷经理眼睛盯着披萨,嘴巴边咀嚼边问程归,“资料现在都齐备了,你要几点能出结果?”
程归看了眼墙上的挂钟,说:“最快十点。”
“要那么久?”刚才的瘦高个像被针戳了似地叫起来:“现在才七点,要算那么久吗?不是都有现成的模板吗?”
因为心里对整个土地拓展部都有成见,就没期待能从他们口中听到什么好话,所以程归丝毫不意外也不怒,回敬道:“当然需要,那一套表格里有十五张子表,给你看的话,估计你看到十点都未必看完呢,何况我要运算呢。”
这话不假,但拓展部的人每次都只看最后一张子表的输出结果。偶尔链接上出了点儿问题,殷经理都要连夜把程归叫起来问。开始,程归很不理解,明明思考五分钟就能解决的问题,为什么一定要烦自己。但霍霍说,他们这是要划清界限,怕担责任,当初财务部就是爱管闲事,才做的越来越多。
在场还有一位女同事,见气氛太僵,就换个话题问程归:“你和小鲁是一届的mt吧?”
程归点点头,小鲁就是那个喜欢在荒地里自拍的家伙。
“说起他,他去哪了?”瘦高个问。
殷经理吧嗒一下嘴,“和女朋友过平安夜去了吧。”
瘦高个眼白一翻,骂了句口头禅。殷经理半真半假地劝道:“人家才毕业,有副总裁带呢,用你操心?”
程归不想听这些,吃掉手里的披萨,就回五楼了。
此时,杜总已经下班。程归刷卡才打开财务重地的门。没急着开灯,而是在空空的桌椅间走了一圈。财务部里,有一半的人负责核算上海项目;剩下的一半人,分属合并报表、预算、内控、税务等模块,他们除了管理上海还监控外地的项目。按照杜总今天说的话,可能几年之后,财务部就只剩下后面的一半了。
一想到杜总,程归心里还是郁结。拓展部的人虽然讨厌,但还可以硬碰硬地吵几句。但是杜总,压根就不给你正面交锋的机会,而且还对你说好话,让你想反抗都没个理由。
程归望向窗外,看到自己倒影在夜色中的淡淡影子,伤感没来得及酝酿一下,就听到身后响起了电话声,正是自己的座机。
程归走过去,一看来显,四个数字的内线号,不是姓殷的又是谁。
莫非方案又要变?程归皱眉接起,殷经理的声音立刻喷涌出来:“程归啊,你正在算吗?我回家开车要走外环啊,我刚在网上看到有段路好像被封了。我着急回去给儿子过平安夜,他不喜欢熬夜的,你能早点给我结果吗?”
虽然他语气一如往常唧唧歪歪,但里面却也带了请求的意味,况且还把孩子拿出来当理由。如果换一个同事,程归肯定会说好。但是,今天是局部黑化的程归。他心里面的小恶魔冷笑道:你想给你儿子过平安夜,我爸还想让我出去过平安夜呢。
只是这次,他也学聪明了,不来直接反抗,而是跟杜总一样,拿公司说事,“不是我不想,只是不能马虎啊,几个复杂的指标都要手动调n次,万一测的不准,影响到公司土地储备怎么办?”
“呃……这倒也是啊。那我回家去等吧,唉,又得拎我死沉的电脑。”
听着那边挂断的忙音,程归苦笑一下。自己并不喜欢这样假模假样,可是,这样却真比直来直往有效,难道这就是所谓的沟通技巧?那自己真是要钻研一下演员的自我修养了。
放下电话,程归打开灯,唤醒睡眠的电脑,打开测算模板,把设计、成本、营销的数据都导入,调整开发贷与土增税,再用单变量求解倒推出不同情形下的可接受土地价,然后去与挂牌价比对,画出竞拍区间。
因为已经测算过十几块地,程归操作得很快,这些处理连一个钟都没用上。但接下来,需要预测项目存续期的所有分年报表,还有股东价值分析,有几个比率复杂得要死,这让程归头疼。倒不是他不会,关键是他觉得这些预测数据都是扯淡。不禁想起听过的一句话,复杂的东西,一般都是伪科学。
当初步调整完表格时,已经快到九点钟。只收纳了一块披萨的肚子早开始抗议了。
心里面的小恶魔叫嚣着:“被评为最后一名,你还这么卖力干什么?”
心里面的小天使扇动着翅膀附和道:“说得对。”
于是程归把那个不停提示出错的比率公式删掉,直接走个捷径估算了一个百分数敲上去。看着最终输出的结果都在可接受范围,存盘关表,上传到存稿箱,很邪恶地把发送时间设定在10:00pm,否则姓殷的下次就不相信自己报的预计时间了。在抄送栏里,程归随手添加了另一个男财务mt的名字,因为段总之前说过想让程归带教一下测算事宜。
邮箱和内部通讯软件是绑定的,上传附件时,程归瞄了一眼通讯录指示牌,整个组织上千人此时只有十几个人在线。
关上电脑后,程归拿起外套,走到门口关灯。
瞬间变黑的空间,让高负荷一天的身体松弛下来。程归吐出一口气,做个深呼吸,手拉住门把手刚要打开,却突然听到“叮”的一声。
毫无防备地,程归吃了一吓,扭过头去看,身后不远处的传真机正发出幽幽的黄光,接
程归说:“我就是给你们土地拓展部做拍地测算的财务啊。”话外之意,你没听出讽刺吗,土地拓展部自己不会做拍地测算。
这时,殷经理从洗手间回来,看到程归,假模假样地笑了一下。
眼前这个姓殷的白白胖胖的中年人,彻底搞坏了上海男人在程归心中的印象。从他们第一次接触起,程归就没愉快过。每次抛来测算任务,都在夜里。程归开始时保持礼貌,但这家伙一直唧唧歪歪。后来程归凶起来了,他也照样唧唧歪歪。
程归心里清楚,人事口中所说的跨部门沟通问题,十有八九是从这里侧面了解的。因为人事部和土地拓展部归一个运营副总裁领导,平时关系最近。
殷经理抓起一块披萨,又开始唧唧歪歪地说起眼前这块即将参拍的土地,说总裁特别特别重视,保证金早交上去了,后天就要参拍,明早上班时必须把汇报结果拿给总裁去看。
程归也没怎么理他,因为他每次都是这样一套雷同的说辞。但只要了解土地招拍挂的人都知道,国土部门至少提前一个月就会公告地块信息。可是,殷经理每次留给最不能马虎的财务测算的时间,就是一个晚上。有时候,还要测出来好几个版本。
殷经理眼睛盯着披萨,嘴巴边咀嚼边问程归,“资料现在都齐备了,你要几点能出结果?”
程归看了眼墙上的挂钟,说:“最快十点。”
“要那么久?”刚才的瘦高个像被针戳了似地叫起来:“现在才七点,要算那么久吗?不是都有现成的模板吗?”
因为心里对整个土地拓展部都有成见,就没期待能从他们口中听到什么好话,所以程归丝毫不意外也不怒,回敬道:“当然需要,那一套表格里有十五张子表,给你看的话,估计你看到十点都未必看完呢,何况我要运算呢。”
这话不假,但拓展部的人每次都只看最后一张子表的输出结果。偶尔链接上出了点儿问题,殷经理都要连夜把程归叫起来问。开始,程归很不理解,明明思考五分钟就能解决的问题,为什么一定要烦自己。但霍霍说,他们这是要划清界限,怕担责任,当初财务部就是爱管闲事,才做的越来越多。
在场还有一位女同事,见气氛太僵,就换个话题问程归:“你和小鲁是一届的mt吧?”
程归点点头,小鲁就是那个喜欢在荒地里自拍的家伙。
“说起他,他去哪了?”瘦高个问。
殷经理吧嗒一下嘴,“和女朋友过平安夜去了吧。”
瘦高个眼白一翻,骂了句口头禅。殷经理半真半假地劝道:“人家才毕业,有副总裁带呢,用你操心?”
程归不想听这些,吃掉手里的披萨,就回五楼了。
此时,杜总已经下班。程归刷卡才打开财务重地的门。没急着开灯,而是在空空的桌椅间走了一圈。财务部里,有一半的人负责核算上海项目;剩下的一半人,分属合并报表、预算、内控、税务等模块,他们除了管理上海还监控外地的项目。按照杜总今天说的话,可能几年之后,财务部就只剩下后面的一半了。
一想到杜总,程归心里还是郁结。拓展部的人虽然讨厌,但还可以硬碰硬地吵几句。但是杜总,压根就不给你正面交锋的机会,而且还对你说好话,让你想反抗都没个理由。
程归望向窗外,看到自己倒影在夜色中的淡淡影子,伤感没来得及酝酿一下,就听到身后响起了电话声,正是自己的座机。
程归走过去,一看来显,四个数字的内线号,不是姓殷的又是谁。
莫非方案又要变?程归皱眉接起,殷经理的声音立刻喷涌出来:“程归啊,你正在算吗?我回家开车要走外环啊,我刚在网上看到有段路好像被封了。我着急回去给儿子过平安夜,他不喜欢熬夜的,你能早点给我结果吗?”
虽然他语气一如往常唧唧歪歪,但里面却也带了请求的意味,况且还把孩子拿出来当理由。如果换一个同事,程归肯定会说好。但是,今天是局部黑化的程归。他心里面的小恶魔冷笑道:你想给你儿子过平安夜,我爸还想让我出去过平安夜呢。
只是这次,他也学聪明了,不来直接反抗,而是跟杜总一样,拿公司说事,“不是我不想,只是不能马虎啊,几个复杂的指标都要手动调n次,万一测的不准,影响到公司土地储备怎么办?”
“呃……这倒也是啊。那我回家去等吧,唉,又得拎我死沉的电脑。”
听着那边挂断的忙音,程归苦笑一下。自己并不喜欢这样假模假样,可是,这样却真比直来直往有效,难道这就是所谓的沟通技巧?那自己真是要钻研一下演员的自我修养了。
放下电话,程归打开灯,唤醒睡眠的电脑,打开测算模板,把设计、成本、营销的数据都导入,调整开发贷与土增税,再用单变量求解倒推出不同情形下的可接受土地价,然后去与挂牌价比对,画出竞拍区间。
因为已经测算过十几块地,程归操作得很快,这些处理连一个钟都没用上。但接下来,需要预测项目存续期的所有分年报表,还有股东价值分析,有几个比率复杂得要死,这让程归头疼。倒不是他不会,关键是他觉得这些预测数据都是扯淡。不禁想起听过的一句话,复杂的东西,一般都是伪科学。
当初步调整完表格时,已经快到九点钟。只收纳了一块披萨的肚子早开始抗议了。
心里面的小恶魔叫嚣着:“被评为最后一名,你还这么卖力干什么?”
心里面的小天使扇动着翅膀附和道:“说得对。”
于是程归把那个不停提示出错的比率公式删掉,直接走个捷径估算了一个百分数敲上去。看着最终输出的结果都在可接受范围,存盘关表,上传到存稿箱,很邪恶地把发送时间设定在10:00pm,否则姓殷的下次就不相信自己报的预计时间了。在抄送栏里,程归随手添加了另一个男财务mt的名字,因为段总之前说过想让程归带教一下测算事宜。
邮箱和内部通讯软件是绑定的,上传附件时,程归瞄了一眼通讯录指示牌,整个组织上千人此时只有十几个人在线。
关上电脑后,程归拿起外套,走到门口关灯。
瞬间变黑的空间,让高负荷一天的身体松弛下来。程归吐出一口气,做个深呼吸,手拉住门把手刚要打开,却突然听到“叮”的一声。
毫无防备地,程归吃了一吓,扭过头去看,身后不远处的传真机正发出幽幽的黄光,接