对东京房价最著名的一句感慨当属:“重城之中,双阙之下,尺地寸土,与金同价,非熏戚世家,居无隙地。”基本上只要一个太平环境,必然会面临房价上涨这个问题。
    大宋承平了垂两百年, 民间的资金就涌入了两个方向,其一是高利贷,其二是房产。
    不用赵桓这个穿越者来说,大宋朝廷也知道,炒房的没有别人,就是那些官员士大夫。
    所以朝廷很早就下了明令:“现任京朝官除所居外,无得于京师购置产业。”也就是官员在京城除了自己的住所之外,不允许再买第二套房产。
    当然由于反腐不严, 这条法令执行的不是很严格,所以士大夫们就指着买房致富,甚至召唤便宜老爹的当朝宰相何执中就带头违法乱纪:“广殖赀产,广殖赀产,邸店之多,甲于京师”。
    多到什么程度,他一天能“日掠百二十贯房钱”,一天的租金就有一百二十贯。六贼之一的朱勔就更厉害,房缗日掠数百贯。也就是他一年什么都不干,就轻轻松松收入十万多贯。
    家财万贯就是了不起的富豪,家财十万贯,却只是他一年的房租收入。就可想而知,他到底有多暴利了。
    六贼的房产,店铺全被赵桓抄家,收到了自己名下。赵桓这个皇帝立即就成了东京城内,最大的包租公。如果这些房产都顺利租出去, 一天不说租金万贯, 怎么也得有個七八千贯。
    想想每日都能收入万贯家财,这还是非常令人心动的。
    所以赵桓吩咐道:“东京城内有的是牙行, 就专门作租房中介这等事情,找个诚信可靠的,就把这些房产租出去吧。只留下百余套以备赏赐就够了。”
    唐怡说道:“若官家打算租赁房屋,绍天新区还划出了上千亩地归到皇室名下。可以建起房子一并租出去。”
    这个提议倒是符合当下的情况,与后世建房子卖不同,在大宋,好神们一向是建房子出租。
    这要是绍天新区的房子都建了起来,皇室手中的房产就三千多套了,接近四千套。
    倒是可以考虑建个专门的牙行,打理这方面事物。
    只是赵桓犹豫要不要建这个牙行,有时候贪腐造成的损失,真的远远超出其他牙行那点抽成。
    考虑了片刻,赵桓还是决定建个牙行,专门打理皇家别院租赁事宜。
    毕竟国家正在反腐倡廉,如果连自己身边的人都不能信任,这倡廉属实是有些打脸。
    更关键的是,只要赵桓不能亲历亲为,贪官就一定能找到贪腐的缺口。
    所以赵桓决定还是建立起一个皇室财团,把这一切分割出朝廷体系, 商业的事情, 财团内部解决。尽量不牵扯到官员,也不牵扯进六局二十四司的内侍系统,极力避免权力带来的贪腐。
    找了一圈,赵桓发行还真就是燕颖最合适。她心思单纯,能严格监督这个财团内部的各个模块的运行与廉洁。同时她又不是六局二十四的官员。还能帮皇后打理皇家财富。
    内宫从此以后就更没精力干预政务了,心思都放在了皇室财务方面。
    赵桓思考期间,燕颖已经脚步欢快的回来了,见屋内氛围轻松,便主动问道:“官家,御厨已经备好了午膳,要不要现在用膳?”
    “可,用膳吧,谋划了一上午,也该吃饭了。”
    得令之后,很快便有一队内侍提着保温的食盒将饭菜端了过来,在餐桌上摆放整齐。
    赵桓亲自扶着朱琏坐到了餐桌旁,餐桌上饭菜已经飘来诱人的香味。
    虽说大宋之富庶在封建社会,近乎前无古人,后无来者。但皇宫里却也没有大清那么浪费,不至于一餐吃上百个菜肴。
    哪怕皇帝、皇后全在仁明宫用膳,也只有五菜一汤。
    讲道理,后世赵桓下馆子点个双人餐也得有四、六个菜品。
    赵桓搀扶着朱琏坐好后,兴致勃勃地坐到了餐桌旁,桌上色香味俱全地美食早已让他口齿生津。
    五个菜摆盘地非常精致,其中分量最足地是火焰醉鹅,里面有冒着热气的鹅肉,有青翠的葱花,红绿搭配,看起来就让人胃口大开。
    然后鱼是做的烤鱼,浓汁滚烫,上面撒了大量地香料和花椒,香味十足。
    薤香大虾是焗焖过的,摆放成精美的拼盘。荷叶鸡被切成一段一段垒砌在荷叶上,旁面还有搭配地酱汁。
    最后则是一个青笋木耳,十分清爽可口。
    汤比较简单,是乌鸡参汤。
    赵桓对唐怡招了招手,说道:“一起吃吧,小颖儿你也过来。”
    唐怡已经习惯跟赵桓同床共枕,同桌吃饭,所以向皇后行了个礼就坐到了赵桓身边,贴心地为他和皇后盛了一碗参汤。
    燕颖却还是不敢,连忙说道:“臣妾何敢与官家同桌,臣妾在这里伺候着就行。”
    赵桓拿起筷子,平静地说道:“让你坐,你坐就可以了。朕有话要对你交代。”
    燕颖无所适从地看向皇后,朱琏淡笑着说道:“坐吧。官家信重你,这是你的福气。”
    燕颖连忙躬身行礼,坐到了皇后右手面,正面对着赵桓,不过她压力极大,全身僵硬,翘臀仅沾了一点椅子,随时准备起身。
    赵桓先给皇后夹了一块香喷喷地鹅肉,然后自己也夹了一块,一口咬下去,鹅肉的鲜嫩,汤汁地浓香,瞬间传递到整个味蕾上,满满的全是幸福感。
    果然,唯有美食不肯辜负啊。
    见官家居然惬意的合上眼享受起来,对面的燕颖不禁噗嗤一笑,随即连忙低下头咬住樱唇,以免被官家看见。近距离接触后,感觉官家也没有传说中那么肃杀凛冽啊。
    “朕又不是老虎,不吃人。你不用那么紧张,只吃头底下那碗米,该吃菜就吃菜。”
    “哦,哦,好的。”燕颖连忙夹了一块鱼肉放进自己碗里。
    等燕颖放松下来后,赵桓说道:“小颖儿,朕适才作下决断,打算让你帮皇后打理皇室的所有财富。”
    “咳~咳~咳~”燕颖瞬间美眸瞪大,嘴里的米粒险些从鼻子里喷了出来,几乎岔气的她极力的拍打着胸口,努力使自己缓过一口气来。
    随着她的动作赵桓眼角一跳,别说这少女虽说打扮的清爽飒丽,可胸前还挺雄伟,在她素白玉手的拍打下颤颤巍巍。
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