对东京房价最著名的一句感慨当属：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非熏戚世家，居无隙地。”基本上只要一个太平环境，必然会面临房价上涨这个问题。
大宋承平了垂两百年, 民间的资金就涌入了两个方向，其一是高利贷，其二是房产。
不用赵桓这个穿越者来说，大宋朝廷也知道，炒房的没有别人，就是那些官员士大夫。
所以朝廷很早就下了明令：“现任京朝官除所居外，无得于京师购置产业。”也就是官员在京城除了自己的住所之外，不允许再买第二套房产。
当然由于反腐不严, 这条法令执行的不是很严格，所以士大夫们就指着买房致富，甚至召唤便宜老爹的当朝宰相何执中就带头违法乱纪：“广殖赀产，广殖赀产，邸店之多，甲于京师”。
多到什么程度，他一天能“日掠百二十贯房钱”，一天的租金就有一百二十贯。六贼之一的朱勔就更厉害，房缗日掠数百贯。也就是他一年什么都不干，就轻轻松松收入十万多贯。
家财万贯就是了不起的富豪，家财十万贯，却只是他一年的房租收入。就可想而知，他到底有多暴利了。
六贼的房产，店铺全被赵桓抄家，收到了自己名下。赵桓这个皇帝立即就成了东京城内，最大的包租公。如果这些房产都顺利租出去, 一天不说租金万贯, 怎么也得有個七八千贯。
想想每日都能收入万贯家财，这还是非常令人心动的。
所以赵桓吩咐道：“东京城内有的是牙行, 就专门作租房中介这等事情，找个诚信可靠的，就把这些房产租出去吧。只留下百余套以备赏赐就够了。”
唐怡说道：“若官家打算租赁房屋，绍天新区还划出了上千亩地归到皇室名下。可以建起房子一并租出去。”
这个提议倒是符合当下的情况，与后世建房子卖不同，在大宋，好神们一向是建房子出租。
这要是绍天新区的房子都建了起来，皇室手中的房产就三千多套了，接近四千套。
倒是可以考虑建个专门的牙行，打理这方面事物。
只是赵桓犹豫要不要建这个牙行，有时候贪腐造成的损失，真的远远超出其他牙行那点抽成。
考虑了片刻，赵桓还是决定建个牙行，专门打理皇家别院租赁事宜。
毕竟国家正在反腐倡廉，如果连自己身边的人都不能信任，这倡廉属实是有些打脸。
更关键的是，只要赵桓不能亲历亲为，贪官就一定能找到贪腐的缺口。
所以赵桓决定还是建立起一个皇室财团，把这一切分割出朝廷体系, 商业的事情, 财团内部解决。尽量不牵扯到官员，也不牵扯进六局二十四司的内侍系统，极力避免权力带来的贪腐。
找了一圈，赵桓发行还真就是燕颖最合适。她心思单纯，能严格监督这个财团内部的各个模块的运行与廉洁。同时她又不是六局二十四的官员。还能帮皇后打理皇家财富。
内宫从此以后就更没精力干预政务了，心思都放在了皇室财务方面。
赵桓思考期间，燕颖已经脚步欢快的回来了，见屋内氛围轻松，便主动问道：“官家，御厨已经备好了午膳，要不要现在用膳？”
“可，用膳吧，谋划了一上午，也该吃饭了。”
得令之后，很快便有一队内侍提着保温的食盒将饭菜端了过来，在餐桌上摆放整齐。
赵桓亲自扶着朱琏坐到了餐桌旁，餐桌上饭菜已经飘来诱人的香味。
虽说大宋之富庶在封建社会，近乎前无古人，后无来者。但皇宫里却也没有大清那么浪费，不至于一餐吃上百个菜肴。
哪怕皇帝、皇后全在仁明宫用膳，也只有五菜一汤。
讲道理，后世赵桓下馆子点个双人餐也得有四、六个菜品。
赵桓搀扶着朱琏坐好后，兴致勃勃地坐到了餐桌旁，桌上色香味俱全地美食早已让他口齿生津。
五个菜摆盘地非常精致，其中分量最足地是火焰醉鹅，里面有冒着热气的鹅肉，有青翠的葱花，红绿搭配，看起来就让人胃口大开。
然后鱼是做的烤鱼，浓汁滚烫，上面撒了大量地香料和花椒，香味十足。
薤香大虾是焗焖过的，摆放成精美的拼盘。荷叶鸡被切成一段一段垒砌在荷叶上，旁面还有搭配地酱汁。
最后则是一个青笋木耳，十分清爽可口。
汤比较简单，是乌鸡参汤。
赵桓对唐怡招了招手，说道：“一起吃吧，小颖儿你也过来。”
唐怡已经习惯跟赵桓同床共枕，同桌吃饭，所以向皇后行了个礼就坐到了赵桓身边，贴心地为他和皇后盛了一碗参汤。
燕颖却还是不敢，连忙说道：“臣妾何敢与官家同桌，臣妾在这里伺候着就行。”
赵桓拿起筷子，平静地说道：“让你坐，你坐就可以了。朕有话要对你交代。”
燕颖无所适从地看向皇后，朱琏淡笑着说道：“坐吧。官家信重你，这是你的福气。”
燕颖连忙躬身行礼，坐到了皇后右手面，正面对着赵桓，不过她压力极大，全身僵硬，翘臀仅沾了一点椅子，随时准备起身。
赵桓先给皇后夹了一块香喷喷地鹅肉，然后自己也夹了一块，一口咬下去，鹅肉的鲜嫩，汤汁地浓香，瞬间传递到整个味蕾上，满满的全是幸福感。
果然，唯有美食不肯辜负啊。
见官家居然惬意的合上眼享受起来，对面的燕颖不禁噗嗤一笑，随即连忙低下头咬住樱唇，以免被官家看见。近距离接触后，感觉官家也没有传说中那么肃杀凛冽啊。
“朕又不是老虎，不吃人。你不用那么紧张，只吃头底下那碗米，该吃菜就吃菜。”
“哦，哦，好的。”燕颖连忙夹了一块鱼肉放进自己碗里。
等燕颖放松下来后，赵桓说道：“小颖儿，朕适才作下决断，打算让你帮皇后打理皇室的所有财富。”
“咳~咳~咳~”燕颖瞬间美眸瞪大，嘴里的米粒险些从鼻子里喷了出来，几乎岔气的她极力的拍打着胸口，努力使自己缓过一口气来。
随着她的动作赵桓眼角一跳，别说这少女虽说打扮的清爽飒丽，可胸前还挺雄伟，在她素白玉手的拍打下颤颤巍巍。
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大宋承平了垂两百年, 民间的资金就涌入了两个方向，其一是高利贷，其二是房产。
不用赵桓这个穿越者来说，大宋朝廷也知道，炒房的没有别人，就是那些官员士大夫。
所以朝廷很早就下了明令：“现任京朝官除所居外，无得于京师购置产业。”也就是官员在京城除了自己的住所之外，不允许再买第二套房产。
当然由于反腐不严, 这条法令执行的不是很严格，所以士大夫们就指着买房致富，甚至召唤便宜老爹的当朝宰相何执中就带头违法乱纪：“广殖赀产，广殖赀产，邸店之多，甲于京师”。
多到什么程度，他一天能“日掠百二十贯房钱”，一天的租金就有一百二十贯。六贼之一的朱勔就更厉害，房缗日掠数百贯。也就是他一年什么都不干，就轻轻松松收入十万多贯。
家财万贯就是了不起的富豪，家财十万贯，却只是他一年的房租收入。就可想而知，他到底有多暴利了。
六贼的房产，店铺全被赵桓抄家，收到了自己名下。赵桓这个皇帝立即就成了东京城内，最大的包租公。如果这些房产都顺利租出去, 一天不说租金万贯, 怎么也得有個七八千贯。
想想每日都能收入万贯家财，这还是非常令人心动的。
所以赵桓吩咐道：“东京城内有的是牙行, 就专门作租房中介这等事情，找个诚信可靠的，就把这些房产租出去吧。只留下百余套以备赏赐就够了。”
唐怡说道：“若官家打算租赁房屋，绍天新区还划出了上千亩地归到皇室名下。可以建起房子一并租出去。”
这个提议倒是符合当下的情况，与后世建房子卖不同，在大宋，好神们一向是建房子出租。
这要是绍天新区的房子都建了起来，皇室手中的房产就三千多套了，接近四千套。
倒是可以考虑建个专门的牙行，打理这方面事物。
只是赵桓犹豫要不要建这个牙行，有时候贪腐造成的损失，真的远远超出其他牙行那点抽成。
考虑了片刻，赵桓还是决定建个牙行，专门打理皇家别院租赁事宜。
毕竟国家正在反腐倡廉，如果连自己身边的人都不能信任，这倡廉属实是有些打脸。
更关键的是，只要赵桓不能亲历亲为，贪官就一定能找到贪腐的缺口。
所以赵桓决定还是建立起一个皇室财团，把这一切分割出朝廷体系, 商业的事情, 财团内部解决。尽量不牵扯到官员，也不牵扯进六局二十四司的内侍系统，极力避免权力带来的贪腐。
找了一圈，赵桓发行还真就是燕颖最合适。她心思单纯，能严格监督这个财团内部的各个模块的运行与廉洁。同时她又不是六局二十四的官员。还能帮皇后打理皇家财富。
内宫从此以后就更没精力干预政务了，心思都放在了皇室财务方面。
赵桓思考期间，燕颖已经脚步欢快的回来了，见屋内氛围轻松，便主动问道：“官家，御厨已经备好了午膳，要不要现在用膳？”
“可，用膳吧，谋划了一上午，也该吃饭了。”
得令之后，很快便有一队内侍提着保温的食盒将饭菜端了过来，在餐桌上摆放整齐。
赵桓亲自扶着朱琏坐到了餐桌旁，餐桌上饭菜已经飘来诱人的香味。
虽说大宋之富庶在封建社会，近乎前无古人，后无来者。但皇宫里却也没有大清那么浪费，不至于一餐吃上百个菜肴。
哪怕皇帝、皇后全在仁明宫用膳，也只有五菜一汤。
讲道理，后世赵桓下馆子点个双人餐也得有四、六个菜品。
赵桓搀扶着朱琏坐好后，兴致勃勃地坐到了餐桌旁，桌上色香味俱全地美食早已让他口齿生津。
五个菜摆盘地非常精致，其中分量最足地是火焰醉鹅，里面有冒着热气的鹅肉，有青翠的葱花，红绿搭配，看起来就让人胃口大开。
然后鱼是做的烤鱼，浓汁滚烫，上面撒了大量地香料和花椒，香味十足。
薤香大虾是焗焖过的，摆放成精美的拼盘。荷叶鸡被切成一段一段垒砌在荷叶上，旁面还有搭配地酱汁。
最后则是一个青笋木耳，十分清爽可口。
汤比较简单，是乌鸡参汤。
赵桓对唐怡招了招手，说道：“一起吃吧，小颖儿你也过来。”
唐怡已经习惯跟赵桓同床共枕，同桌吃饭，所以向皇后行了个礼就坐到了赵桓身边，贴心地为他和皇后盛了一碗参汤。
燕颖却还是不敢，连忙说道：“臣妾何敢与官家同桌，臣妾在这里伺候着就行。”
赵桓拿起筷子，平静地说道：“让你坐，你坐就可以了。朕有话要对你交代。”
燕颖无所适从地看向皇后，朱琏淡笑着说道：“坐吧。官家信重你，这是你的福气。”
燕颖连忙躬身行礼，坐到了皇后右手面，正面对着赵桓，不过她压力极大，全身僵硬，翘臀仅沾了一点椅子，随时准备起身。
赵桓先给皇后夹了一块香喷喷地鹅肉，然后自己也夹了一块，一口咬下去，鹅肉的鲜嫩，汤汁地浓香，瞬间传递到整个味蕾上，满满的全是幸福感。
果然，唯有美食不肯辜负啊。
见官家居然惬意的合上眼享受起来，对面的燕颖不禁噗嗤一笑，随即连忙低下头咬住樱唇，以免被官家看见。近距离接触后，感觉官家也没有传说中那么肃杀凛冽啊。
“朕又不是老虎，不吃人。你不用那么紧张，只吃头底下那碗米，该吃菜就吃菜。”
“哦，哦，好的。”燕颖连忙夹了一块鱼肉放进自己碗里。
等燕颖放松下来后，赵桓说道：“小颖儿，朕适才作下决断，打算让你帮皇后打理皇室的所有财富。”
“咳~咳~咳~”燕颖瞬间美眸瞪大，嘴里的米粒险些从鼻子里喷了出来，几乎岔气的她极力的拍打着胸口，努力使自己缓过一口气来。
随着她的动作赵桓眼角一跳，别说这少女虽说打扮的清爽飒丽，可胸前还挺雄伟，在她素白玉手的拍打下颤颤巍巍。
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