第391章 烈火烹油
第391章 烈火烹油
牛市人人追涨这11月份的香港股市体现的淋漓尽致。
虽然出风头的是置地和牛奶两家公司，但是整体的恒生指数齐涨也不仅仅是这两家公司的缘故。
所有的上市公司都在画大饼。
李半城的长江实业虽然去年才上市，但是他的饼画的尤其好，以两栋九龙工业大厦的租金举例，一年1000多万港纸的租金，长江实业马上就有两栋工业大厦可以盖好，招租。
李半城趁着股票上涨，果断再次大发股票进行集资，长江实业去年刚上市仅仅估值1个亿港币，1年下来，把财报一发，直接给自己定价2个亿的估值，紧接着他再次增发1个亿港币。
新鸿基股份等公司也是紧随其后，增发股票进行集资。
一般情况下，增发1/3的股票，是非常冒险的，发行公司最开始是坚决不同意的，只不过李半城通过一些小小的手段，发行费提高1个点，并且私下又给了20万港纸。
让发行公司震惊的是，增发的1/3股票很快就被哄抢一空.长江实业这家仅仅上市两年的地产公司，凭借股票融资1个亿港纸的现金。
面对股市如此的暴涨，风险陡增，不是没有人出面喊话。
汇丰银行的主席桑德士难得的接受丽的映声的电视采访，还特意在中文频道。
他在访谈节目中，反复强调自己的观点，“香江的股市已经形成纯粹的投机行为，大部分上市公司的股价已经超出正常的范围。”
主持人适时的提问：“桑德士主席，那您觉得目前上市公司中，哪一家公司的股价严重偏离估值呢？”
桑德士沉吟几秒钟，果断的说道：“当然是牛奶公司！”
他斩钉截铁：“牛奶公司虽然有几块地理位置优越的地皮，但是一来这些地皮还没有开发，所以潜在的价值并不足以体现在股价上。”
“即使是开发地皮，那也需要有经验的公司，以牛奶公司本身是没有这个能力的。”
“而牛奶公司的牛奶业务虽然涵盖整个香江，但一年的纯收入按照我的判断最多也就1000万港纸。这还没有算上奶牛种群的更新”
主持人被桑德士的论断说的一愣，她只是客气的顺着话头问了一句，一般情况下，桑德士作为汇丰银行的主席是绝对不会说出那只股票的。
可没想到的事情却偏偏发生了，这个意外让主持人措手不及，顿时卡壳。
好在场外的导演同样发现她的问题，拼命冲她挥舞手里的稿纸，对她做着无声的口型：置地、收购。
主持人瞬间领会，马上露出甜美的笑容，接着问道：“桑德士主席，我们都知道置地地产公司正在收购的牛奶公司，那您对置地公司目前的股价有什么判断么？”
“当然！”桑德士毫不犹豫的同样批评道：“虽然置地公司是我们香江股票的地产第一股，但是目前的股价同样也偏离了价值，从市盈率已经90多倍就能看出问题。”
“所以我才判断出目前香江股市的风险已经大增，严重偏离价值的取向。”
“那您觉得多少的市盈率才是比较正常的呢？”
桑德士思考几秒钟，答道：“如果是牛奶公司的话，我认为20-30倍的市盈率比较正常；置地地产公司，我认为40-50倍的市盈率是比较合适的，因为中华的康乐大厦明年3月份就可以正式入驻。”
“那时候置地公司会有一大笔租金进账。”
“谢谢您今天的时间，桑德士主席。”女主持人笑意盈盈的起身握手，神不知鬼不觉的将一个小纸条放到桑德士的手心中，同时对着他抛了个媚眼，“希望以后还能有机会对您进行采访。”桑德士笑容也真挚几分，轻轻握着主持人轻柔的嫩手，“一定的。”
桑德士送走电视台的采访团队后，立刻收敛笑容，拨通一个电话，“王先生。”
“嗯，是我。”王德明一直等在电话机旁，就是等着桑德士的电话，“怎么样？桑德士，今天丽的映声的采访？”
“王先生，我按照您的吩咐，重点的分析牛奶公司和置地两家公司.”桑德士把今天的采访内容说了一遍。
“很好！”电话这头的王德明唇角微微上扬，“那个罗富齐（父子）公司我估计他们也会找到你，你知道应该怎么回答吧？”
“嗯，我们汇丰银行肩负的是整个香江地区中央银行的责任，在股票市场如此不正常的情况下，有必要给市场降温。而且必要的情况下也会进行升息。”
“好！”
王德明放下电话，心中继续盘算，牛奶公司即使再有什么对策估计也难以翻盘。
如果自己没记错的话，置地完成牛奶公司的收购就是香江73年股灾的导火索.到时候刚刚吃下联邦地产的会德丰.
钮壁坚的策略索然没问题，但是收购这种事情，一定要快刀斩乱麻，得折腾快一个月。
须知不到最后的关头，都不能轻易的放松。
虽然置地没有出一分钱，仅凭置地的这块金字招牌就已经压制着牛奶公司难以翻身。
但是如果周锡年真的拿出真金白银来，那鹿死谁手还真不一定。
“德明？”张寿春身上穿着轻薄的丝绸睡衣，若隐若现的站在书房门口，她轻轻的撩动头发，抛一个媚眼，“今晚.淮茹和毓晴在等着你呢”
“哈哈，那你呢？”
张寿春牵着王德明的手，前脚掌着地，声音懒洋洋的如同一只刚刚睡醒的猫咪：“你说呢”
桑德士跟王德明说的没错，汇丰银行在香江的地位就是中央银行，因为汇丰是最大的发钞行，另外一家是渣打都是英国的。
当晚，他的访谈节目播出后，第二天11月13日，股市一开盘，顿时开启一轮暴跌，牛奶公司暴跌202块，跌幅高达30%；置地公司也同样下跌，但是只有10几块
为了挽回局面，牛奶公司的周锡年，找到华懋置业的王德辉，宣布组建新的地产公司：牛奶地产有限公司，来开发牛奶公司的地皮，并且新公司将拿出25%的股票分给股东。
华懋置业的王德辉，现在最出名的还不是他老婆，龚心如；而是香江人人都知道的拖欠工资，小心眼，抠门等等.
让周锡年没想到的是跟华懋置业合作成立的公告一发出，又是一步臭棋。
置业地产马上宣布已经拥有牛奶公司40%的股份，是第一大股东，否决这项决议。
并且指出华懋置业在香江售卖居民小区的质量等问题.
11月27日，牛奶公司只能在报纸上刊登“家和万事兴”的广告：置地收购牛奶不会有好结果，对股民不利。
置地同天宣布配置5新股的比例大派红股.
当日宣布已经完成牛奶公司51%的收购。
周锡年的牛奶公司无力回天。
(本章完)
牛市人人追涨这11月份的香港股市体现的淋漓尽致。
虽然出风头的是置地和牛奶两家公司，但是整体的恒生指数齐涨也不仅仅是这两家公司的缘故。
所有的上市公司都在画大饼。
李半城的长江实业虽然去年才上市，但是他的饼画的尤其好，以两栋九龙工业大厦的租金举例，一年1000多万港纸的租金，长江实业马上就有两栋工业大厦可以盖好，招租。
李半城趁着股票上涨，果断再次大发股票进行集资，长江实业去年刚上市仅仅估值1个亿港币，1年下来，把财报一发，直接给自己定价2个亿的估值，紧接着他再次增发1个亿港币。
新鸿基股份等公司也是紧随其后，增发股票进行集资。
一般情况下，增发1/3的股票，是非常冒险的，发行公司最开始是坚决不同意的，只不过李半城通过一些小小的手段，发行费提高1个点，并且私下又给了20万港纸。
让发行公司震惊的是，增发的1/3股票很快就被哄抢一空.长江实业这家仅仅上市两年的地产公司，凭借股票融资1个亿港纸的现金。
面对股市如此的暴涨，风险陡增，不是没有人出面喊话。
汇丰银行的主席桑德士难得的接受丽的映声的电视采访，还特意在中文频道。
他在访谈节目中，反复强调自己的观点，“香江的股市已经形成纯粹的投机行为，大部分上市公司的股价已经超出正常的范围。”
主持人适时的提问：“桑德士主席，那您觉得目前上市公司中，哪一家公司的股价严重偏离估值呢？”
桑德士沉吟几秒钟，果断的说道：“当然是牛奶公司！”
他斩钉截铁：“牛奶公司虽然有几块地理位置优越的地皮，但是一来这些地皮还没有开发，所以潜在的价值并不足以体现在股价上。”
“即使是开发地皮，那也需要有经验的公司，以牛奶公司本身是没有这个能力的。”
“而牛奶公司的牛奶业务虽然涵盖整个香江，但一年的纯收入按照我的判断最多也就1000万港纸。这还没有算上奶牛种群的更新”
主持人被桑德士的论断说的一愣，她只是客气的顺着话头问了一句，一般情况下，桑德士作为汇丰银行的主席是绝对不会说出那只股票的。
可没想到的事情却偏偏发生了，这个意外让主持人措手不及，顿时卡壳。
好在场外的导演同样发现她的问题，拼命冲她挥舞手里的稿纸，对她做着无声的口型：置地、收购。
主持人瞬间领会，马上露出甜美的笑容，接着问道：“桑德士主席，我们都知道置地地产公司正在收购的牛奶公司，那您对置地公司目前的股价有什么判断么？”
“当然！”桑德士毫不犹豫的同样批评道：“虽然置地公司是我们香江股票的地产第一股，但是目前的股价同样也偏离了价值，从市盈率已经90多倍就能看出问题。”
“所以我才判断出目前香江股市的风险已经大增，严重偏离价值的取向。”
“那您觉得多少的市盈率才是比较正常的呢？”
桑德士思考几秒钟，答道：“如果是牛奶公司的话，我认为20-30倍的市盈率比较正常；置地地产公司，我认为40-50倍的市盈率是比较合适的，因为中华的康乐大厦明年3月份就可以正式入驻。”
“那时候置地公司会有一大笔租金进账。”
“谢谢您今天的时间，桑德士主席。”女主持人笑意盈盈的起身握手，神不知鬼不觉的将一个小纸条放到桑德士的手心中，同时对着他抛了个媚眼，“希望以后还能有机会对您进行采访。”桑德士笑容也真挚几分，轻轻握着主持人轻柔的嫩手，“一定的。”
桑德士送走电视台的采访团队后，立刻收敛笑容，拨通一个电话，“王先生。”
“嗯，是我。”王德明一直等在电话机旁，就是等着桑德士的电话，“怎么样？桑德士，今天丽的映声的采访？”
“王先生，我按照您的吩咐，重点的分析牛奶公司和置地两家公司.”桑德士把今天的采访内容说了一遍。
“很好！”电话这头的王德明唇角微微上扬，“那个罗富齐（父子）公司我估计他们也会找到你，你知道应该怎么回答吧？”
“嗯，我们汇丰银行肩负的是整个香江地区中央银行的责任，在股票市场如此不正常的情况下，有必要给市场降温。而且必要的情况下也会进行升息。”
“好！”
王德明放下电话，心中继续盘算，牛奶公司即使再有什么对策估计也难以翻盘。
如果自己没记错的话，置地完成牛奶公司的收购就是香江73年股灾的导火索.到时候刚刚吃下联邦地产的会德丰.
钮壁坚的策略索然没问题，但是收购这种事情，一定要快刀斩乱麻，得折腾快一个月。
须知不到最后的关头，都不能轻易的放松。
虽然置地没有出一分钱，仅凭置地的这块金字招牌就已经压制着牛奶公司难以翻身。
但是如果周锡年真的拿出真金白银来，那鹿死谁手还真不一定。
“德明？”张寿春身上穿着轻薄的丝绸睡衣，若隐若现的站在书房门口，她轻轻的撩动头发，抛一个媚眼，“今晚.淮茹和毓晴在等着你呢”
“哈哈，那你呢？”
张寿春牵着王德明的手，前脚掌着地，声音懒洋洋的如同一只刚刚睡醒的猫咪：“你说呢”
桑德士跟王德明说的没错，汇丰银行在香江的地位就是中央银行，因为汇丰是最大的发钞行，另外一家是渣打都是英国的。
当晚，他的访谈节目播出后，第二天11月13日，股市一开盘，顿时开启一轮暴跌，牛奶公司暴跌202块，跌幅高达30%；置地公司也同样下跌，但是只有10几块
为了挽回局面，牛奶公司的周锡年，找到华懋置业的王德辉，宣布组建新的地产公司：牛奶地产有限公司，来开发牛奶公司的地皮，并且新公司将拿出25%的股票分给股东。
华懋置业的王德辉，现在最出名的还不是他老婆，龚心如；而是香江人人都知道的拖欠工资，小心眼，抠门等等.
让周锡年没想到的是跟华懋置业合作成立的公告一发出，又是一步臭棋。
置业地产马上宣布已经拥有牛奶公司40%的股份，是第一大股东，否决这项决议。
并且指出华懋置业在香江售卖居民小区的质量等问题.
11月27日，牛奶公司只能在报纸上刊登“家和万事兴”的广告：置地收购牛奶不会有好结果，对股民不利。
置地同天宣布配置5新股的比例大派红股.
当日宣布已经完成牛奶公司51%的收购。
周锡年的牛奶公司无力回天。
(本章完)