每一家“事竟成超市”装修前就请当地消防队参与审核图纸,确保消防设计没问题。
    装修过程中请他们现场监督、指导,绝对是事半功倍。
    而且消防大队出人参与、帮助审核完全是义务劳动,一分钱都不可能收。
    做这些事儿黄瀚最有经验,前世他开过饭店、管理过娱乐中心,最后拥有自己的宾馆。
    要做到一劳永逸,就必须在设计时优先考虑消防,一步到位反而花不了多少钱。
    怕就怕一回不合格整改,再验收还过不了关,继续整改!
    反正黄瀚没遭遇这种窝心事儿,都是一次性过关,而且根本用不着请客送礼!
    这里要强调一下,这确实都是亲身经历。
    太多人办事时条件反射般想到请客送礼。
    事实证明都是自己犯贱。
    黄瀚办事时连香烟都不掏一根,一样的把事儿办得漂漂亮亮。
    经验丰富的黄瀚知道直接请消防队、治安大队参与消防、安防设计、监督施工是最有效、最省的办法。
    最傻的投资者就是那种自认为上面有人,认为在消防大队、公安局说得上话的土包子。
    殊不知铁打的营盘,流水的兵,干部也是在不断流动的。
    你今天牛逼没人动你,三年后呢?再三年呢?
    人命关天的消防问题,谁马虎谁是傻逼,表态为消防不合格单位开绿灯的干部肯定是傻逼中的极品。
    当他做出这种表态后,就得天天祈祷别出事!
    因为一旦出事不仅仅是丢官罢职,还有可能牢底坐穿!
    黄瀚如今在沪城可以说得上手眼通天,但是他绝无可能利用关系网做这种害人害己的事儿。
    安全措施、消防工程必须在以近似于挑剔的情况下硬达标!
    由于黄瀚一直秉承打铁还需自身硬的方式方法做事,原则问题上从来不含糊。
    所以秀儿、玉儿、俞勤、何爱凤等等约等于他一手培养的高管都有样学样!
    跟领导干部打交道仅仅是做到彬彬有礼,坚持正义不倒,绝不送钱害人。
    发现有过于贪婪的,或者胆敢吃拿卡要的,黄瀚会让他知道天外有天!
    这不吹牛,前一世的黄瀚平凡人一个,都做得到敢于跟不正之风斗争!而且斗一次赢一次!
    今生可谓有钱有势,人脉广,还能让魑魅魍魉欺负了去?
    往往不识时务跟谁都敢伸手的干部屁股都不可能干净!经得起纪委请他去喝茶?
    然至今为止,黄瀚家的产业还就没遭遇过吃拿卡要。
    这跟黄道舟、黄瀚名声在外不无关系,也跟黄瀚家的实力有关!
    现在的黄瀚下定决心做大做强“事竟成超市”,一开始就本着一两年内不赚钱的心态做口碑!
    群众的眼睛是雪亮的,相信他们很快就发现“事竟成超市”出售的商品货真价实。
    长期以往,“事竟成超市”必然红火!
    九一年的中国遭遇天灾,遭受以美国为首的“巴统”制裁,但是挺过来了。
    然曾经强大的苏联却因为“人祸”连最后五天都撑不住。
    圣诞节,“地图脑袋”宣布辞职,将国家权力移交给俄罗斯总统叶利钦。
    韬光养晦,发展才是硬道理,想要话语权,就得强大自己!
    亲身经历过整个改革开放历程的黄瀚深有体会。
    糟糕的九一年终于过去了,迎来了九二年元旦,这一天沪城三家“事竟成超市”同时开张。
    接下来每两三个月都有一家或者两家开张大吉,沪城将要开足十二家。
    两年后是不是继续增加,看情况而定。
    与此同时杭城、苏州、省城、无锡等等长三角发达城市的“事竟成超市”也会相继开业。
    质优价廉是“事竟成超市”的追求,压缩运营成本,大批量出货是唯一的谋利方式。
    如亚细亚商城那种组织一大群美女走正步的手段,黄瀚嗤之以鼻!
    为了杜绝伪劣商品,自查相当重要,主动邀请第三方监督更加能够表明“事竟成超市”的态度。
    黄道舟跟首都新闻界、中央电视台的关系好,当然要充分利用!
    他亲自去洽谈,跟诸多领导简直是一拍即合,“全力企业”、“华美风”、“好猫集团”、“梦多娇集团”共同出资赞助的“中国质量万里行”活动正式启动。
    “事竟成超市”自查、自纠总在进行中,供货厂家的审核绝不松懈!
    进入九十年代的中国,伪劣商品问题严重,“事竟成超市”从开业的这一天始,就宣告对假冒伪劣零容忍,收获一致好评。
    或许全部卖真货,而且是以薄利卖真货短时间有些吃亏,但是财大气粗的黄瀚家亏得起,亏三年都不可能伤筋动骨!
    事实证明,黄瀚采取的方式方法很对路。
    沪城的购买力惊人,三家“事竟成超市”迎来了开门红,一个月时间,销售额合计高达两个亿!
    这样的营业额说明什么?说明沪城的三家“事竟成超市”月营业额都超过了牛皮吹上天的亚细亚商城。
    而此时中央电视台正在以亚细亚为主线,拍一部电视纪录片《商战》呢!
    然“事竟成超市”却凭借强大的硬实力和庞大的沪城市场不战而胜!
    九二年真的有太多笑话。
    拍了六集电视纪录片大张旗鼓宣传亚细亚商城,导致创办者头脑发热、利令智昏,居然想把这种商业模式全国推广。
    没几年这虚头巴脑,经常有假货坑人的商城就臭不可闻,入不敷出宣告倒闭!
    把牟某中宣传成闻名世界的大商人,东方之子,这位本来就有点神经质的货顿时发了神经,提出了太多不符合逻辑计划。
    不知道多少单位、个人傻得相信他的神话,最后被坑惨了。
    没几年这小子就差一点因为诈骗罪被枪毙,最后判了无期徒刑,简直是东方之耻。
    黄瀚是那个疯狂年代的亲身经历者,当然知道那种典型对社会的危害有多大!
    所以他一直本着踏踏实实做实业,本本分分做生意的基本原则!
    鄙视那些满嘴跑火车,经常来个天马行空构想吸引眼球的某某某……
    黄瀚没有因为沪城三家“事竟成超市”迎来开门红,营业额远超预期沾沾自喜。
    而是最关心顾客对商品的满意度,关心有没有出现假冒伪劣!
    于是乎,在全国都在热议知假买假能否获得双倍甚至于更多赔偿之时,“事竟成超市”打出宣传横幅广告。
    欢迎各界人士来“事竟成超市”打假。
    在“事竟成超市”买了假冒伪劣商品,“事竟成超市”退赔购物金额十倍!
    这是公开向天下人表明了坚决不售卖假冒伪劣商品的态度。
    在做出这样的承诺的同时,跟供货厂家进行了沟通!
    因为要防止供货厂家掉链子,所以必须敲打他们,让他们签下承诺书,承诺出厂的产品出现假冒伪劣,给予十倍赔偿。
    要保证“事竟成超市”顾客盈门,还有一条至关重要,比价!
    “事竟成超市”的中高层干部,包括“风牌专卖店”、“梦多娇专卖店”的正、副店长,每天都有去当地生意好的商场窥探的任务。
    黄瀚要及时知道有没有哪一家商场、商店出售的同厂家、同类产品价格还要低于“事竟成超市”的售价!
    出现这样的情况,就得找原因!
    如果其他商场、商店是采取亏本销售的方式,无可厚非。
    但是发现是因为人家拿货价更加低,那就得跟供货厂家索赔!
    这一点黄瀚充满信心,实力证明一切,“事竟成超市”出货如此快速,现金流庞大,一年周转四五次都有可能实现。
    这样的出货量还会以三五个月翻一倍的速度在增长中。
    预计九二年底能够在江浙沪地区开业二十家“事竟成超市”,意味着营收能够上百亿规模。
    供货厂家除非瞎了眼,否则绝无可能不给“事竟成超市”最优惠的价格。
    打价格战得有底线,“事竟成超市”正常售卖的商品不允许低于进价,抛售即将到保质期的食品时不受价格限制!
    正常商品加价掌握在百分之五到十,收获微利足矣!
    只要拥有规模优势,这样的价差足够开支实现盈利!
    黄瀚没有太高的期望值,新开张的第一年,保持运营不亏本,盈利能够有营业额的百分之二或者三就超预期。
    按照第一个月营业情况的预估,沪城的每家“事竟成超市”有能力全年实现四五个亿的营业额。
    真有百分之二的纯利润,一年就能盈利一千万左右,足够多了。
    黄道舟、张芳芬如今信心百倍,原本的那一点点忐忑荡然无存。
    因为他俩都是级别不低的领导干部,最关心国家大事。
    九二年元月,伟人发表了一系列重要讲话,重申了深化改革、加速发展的必要性和重要性。
    最终让黄道舟和张芳芬彻底把心放到肚子里的是伟人肯定了“基本路线要管一百年,动摇不得。”
    再加上营业一个月的“事竟成超市”生意好得远超预期,张芳芬给自己提高了要求。
    张芳芬合计读了五六年党校,先拿中专文凭,后拿大专文凭。
    数理化学得不咋地,但是政治经济学、马克思主义哲学等等理论知识学了太多!
    学习真的能够改变人,如今的张芳芬爱看报、看新闻联播,关心国家大事!
    伟人南巡讲话,我国改革开放将要迈进崭新的历史时期。
    张芳芬政治嗅觉敏锐,意识到机遇到来了。
    她想着大干快上,争取至多花三年时间在江浙沪开满一百家“事竟成超市”。
    所以这段时间她忙着跟地方上的领导谈判拿地,投资建设“事竟成超市”。
    国家肯定了坚持改革开放不动摇!
    地方上的领导都渴望拉来投资。
    跟地方上打交道,想要获得当地领导干部的支持,策略、方式方法很重要。
    张芳芬在跟地方上的领导进入实质性谈判前都会由秀儿、玉儿等等高管事先接触。
    说实话,大型商超目前在国内还是新鲜事。
    再加上出尽风头的亚细亚商城经常性上电视,导致不少地方上的干部以为超市就是个大商场。
    为了展现实力,也为了科普。
    秀儿、玉儿等等高管请当地干部组织参观考察团,带他们来沪城设身处地瞧一瞧“事竟成超市”!
    琳琅满目的商品,川流不息的人流当然吸引了诸多领导们。
    “假一赔十”的霸气承诺,让诸多领导真心佩服!
    他们都渴望辖区的城市也有这样的大项目。
    秀儿、玉儿等等高管不送钱行贿以免害人,但是中国是个人情社会,请客送礼免不了。
    招待好来考察的领导,公开送几张面值五十块的购物券,必须有。
    三张购物券价值一百五十块钱而已,算不得什么!
    秀儿几个高管给大家发购物券时,话还说得冠冕堂皇,她们说:
    “仅仅是看还不能全面了解超市的优越性,所以我们请大家亲自进行购物体验一回。
    为了工作来体验购物,我们总不能让诸位领导自掏腰包啊!”
    眼看着要过年了,来考察的干部们本来就准备买商品带回家。
    手里有了一百五十块钱购物券后,他们购买欲望更加强烈。
    果然,看,跟亲自参与购物截然不同,他们推着购物车在超市里转,不知不觉中就装满了车。
    结账时一个个觉得肉疼,觉得钱花得太多!购物券抵了一百五十块钱钱,平均每一个干部还自掏腰包五百块左右。
    然后他们就全然领悟了这种开放式购物的诱惑力!
    所以张芳芬的谈判很顺利,地方上纷纷给出最优惠的条件,每一家“事竟成超市”建筑群都能够保证做到产权清晰。
    地方政府当然也提条件,那就是要快,争取一年内本地“事竟成超市”能够开张大吉!
    这完全没问题,只要当地政府是拿出已经完成拆迁的地块。
    “事竟成超市”能够保证五个月完成土建,四个月完成装修,三个月内完成开业准备。
    “事竟成超市”将要以气吞万里如虎的气势发展毋庸置疑喽!
    等到九四年后外资再次进入中国,他们将要面临强大的对手!
    保不准就会有太多外国公司水土不服血本无归后黯然离场!

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