叶欣喝着果汁，走在热闹的街上，看着周围人来人往的人群。
“这里以前很是偏僻，可现在这里的人气真的是不能和以前比。”
以前偶尔会来这里找楚正铭，对这周围的环境不说很了解，可是也能知道一二，绝对没有这么人。
赵小环扫了眼周围的商铺，想着晚上要去哪里吃饭，“这周围的餐馆挺多。”
“看着里面人头攒动，说明生意很好。”
赵小环很是好奇的看向叶欣，“姐，咋没有看到吃货。”
没有道理，这里生意这么好，怎么就没有吃货的分店。
“我都不知道这个地方，怎么会开分店。”叶欣承认是她工作失误。
叶欣都已经这么说了，赵小环还能如何说。
“之后我知道的时候，我也来这里看过，可是你也看到了，生意好的，不可能会转让。”
“生意不好转让的吧，转让费高也就算了，地方还不大。”
那种小店，叶欣肯定看不上，毕竟厨房都要很大，厨房都要占据一大半，营业地方能有多少。
“如果满意的话，商铺不是问题。”张虹很是神秘道。
张虹这话让叶欣和赵小环很是好奇，“你在这里有商铺？”
如果不是这样，张虹怎么会这么说。
“我在这里有没有商铺，你们怎么会不知道？”她们投资的项目，多多少少都会互相交流。
对啊，赵小环记得张虹来这里看过商铺，都没有来过，怎么会买商铺。
可张虹在这里都没有商铺，怎么张虹会这么肯定。
“研究所在这附近有块空地，一直都没有开发，我听老楚说，有可能要开发建造商铺。”
哇哇哇，这样啊，叶欣不住的感叹，“有内部人士就是好啊。”
“这样的消息都能得到。”
“真的可以弄到商铺的话，当然开店了。”叶欣早就想在这里开分店，之前一直没有行动，那是没有合适的店铺。
“对了，那个工地可是动工。”既然得到确切的消息，叶欣当然就想知道何时才能正式开建。
毕竟越早建造，对她们也有利。
这个么，张虹哪里知道，“你又不是不知道，这种事，要开会商量。”
哪怕现在楚正铭在研究所的地位很高，可也不是说啥事都是他想如何就可以，还是要经过一定的程序。
唉，叶欣无奈的叹口气，就知道事情只要是对公，就不是那么容易的。
“算了，起码看到曙光。”叶欣很快就想通了，有消息总比没有消息来的强。
知道在不久的将来，会在这里开店，叶欣也不光是来这里吃饭，而是会考察起来。
听着叶欣不停的说着专业术语，比如人流之类的，张虹可以肯定她真的是去学习了许久，不然的话，怎么会懂这么多。
赵小环是感触最深的，吃着刚刚出炉的烤鱿鱼，“叶姐，你真的是太厉害。”
“我厉害啥。”叶欣笑笑，“毕竟我以前又不做这个，或者说我就负责投资，钱花出去，最多派人盯着，然后我就等着增值，我拿分红或者等升值后，我把股份出了。”
“真的已经许久没有经手这些事。”以前的叶欣，都是事先去考察一二，然后再好好的研究一二，钱投出去就成了。
至于这么投入在公事上，从头到尾盯着，可以说真的是许久以前的事，还是当初和张虹在羊城投资商场才有的事。
叶欣想起当初投资的那个项目，知道会赚钱，没有想到竟然会赚那么多钱。
当初看着投资大，可是现在再看看，这投资才哪里到哪里，压根就不大，现在的租金都已经上去好多。
可以说是叶欣手上少数几个，不需要投入太多精力，但是收入却是很稳定，或者说稳定上升中。
叶欣知道张虹也是很满意每年的租金收入，没有想过出售，不过这次对方的开价，真的是一个不错的价格。
叶欣就是不知道张虹是如何想的，打算出售，还是打算继续持有。
趁着赵小环去排队买吃的间隙，叶欣低声把对方的报价提了下，“对方也是和我提了几次，之前我都是忙的忘记。”
“趁着现在，我还记得，我就直接问你。”叶欣也知道在这里，不是很好说这事的地方，可她年纪上去了，记性真的已经不大好，经常会忘记某件事。
张虹没有想到有人竟然会开出这么高的一个价格，可以说真的是把她给镇住了。
“真的是有钱人啊，要么不开价，要么就是开价这么多。”
张虹深深的吐舌，“和这些人比，我感觉我真的就是一个穷人。”
“一个超级大穷人。”
张虹稍微自黑了一二后，“我就不明白了，既然对方有这么多钱，干嘛不自己吃地皮，然后自己建造。”
“虽然花费的时间多了点，可是也要承认，当初建造的时间有点早，现在很多设备都已经是升级换新。”
“我们的价格，他们完全可以建造新的。”张虹觉得换成她的话，应该自己去拿地建房子。
“你许久没有关心羊城那边的地皮价格了吧。”一听这话，就知道张虹这人对一些事是真的不上心。
如果她知道地皮价格后，叶欣有把握，张虹绝对不会这么说。
难道？“价格又上去了？”张虹记得上次听叶涛提了下羊城那边地皮价格，感觉已经是蛮高了，难道现在又涨价了。
叶欣把最近一次羊城成交土地价格提了下，“当初我们拿地的时候，我还想着这个价格是不是高了点。”
“结果我现在后悔，当初我就应该多拿地。”
“哪怕我建造这样的商场，我建成后收租都成啊。”叶欣一想到竟然就这么的错过发财机会，感觉心都在滴血。
张虹看着伤心的叶欣，能感受她的伤心，“虽然是错过了发财的机会，可那时候我们手上也没有足够的钱。”
“而且我们在别的方面赚的钱，也超过没有在房地产上赚的钱。”
“其实你如果手上有钱，你现在也可以吃地皮建造办公大楼，过个几年出手。”张虹看叶欣念念不忘，建议道。
买地皮建造办公大楼，她不懂的是，“为何过几年就要卖了？”
“不能一直收租吗？”叶欣建造办公大楼，就是盼望可以一直收租。
“是可以一直收租，但前提是供求双方，供方比较紧张的情况下，办公楼不缺租不出去。”
“可现在很多人都看到这点，都愿意把钱投入进去，需求就那么多，但是提供的可以出租的办公楼更多的情况下，你觉得办公大楼的出租市场如何。”
张虹记得再过十多年，办公楼供大于求，哪怕是顶尖的办公楼，出租率都不是很高。
如果收回成本还好，可一般这样的办公楼，养护费用可不低，如果没有租客，真的就是砸在手上。
再过几年，张虹都打算把手上的办公楼卖出去。
叶欣之前没有想到这个问题，港城那边的办公楼，一直都是各种抢手，国内的话，办公楼到目前都是供大于求。
可张虹说的这事，还不能不注意，万一真的砸在手上，每月的养护费用可不是一个小数字。
“这里以前很是偏僻，可现在这里的人气真的是不能和以前比。”
以前偶尔会来这里找楚正铭，对这周围的环境不说很了解，可是也能知道一二，绝对没有这么人。
赵小环扫了眼周围的商铺，想着晚上要去哪里吃饭，“这周围的餐馆挺多。”
“看着里面人头攒动，说明生意很好。”
赵小环很是好奇的看向叶欣，“姐，咋没有看到吃货。”
没有道理，这里生意这么好，怎么就没有吃货的分店。
“我都不知道这个地方，怎么会开分店。”叶欣承认是她工作失误。
叶欣都已经这么说了，赵小环还能如何说。
“之后我知道的时候，我也来这里看过，可是你也看到了，生意好的，不可能会转让。”
“生意不好转让的吧，转让费高也就算了，地方还不大。”
那种小店，叶欣肯定看不上，毕竟厨房都要很大，厨房都要占据一大半，营业地方能有多少。
“如果满意的话，商铺不是问题。”张虹很是神秘道。
张虹这话让叶欣和赵小环很是好奇，“你在这里有商铺？”
如果不是这样，张虹怎么会这么说。
“我在这里有没有商铺，你们怎么会不知道？”她们投资的项目，多多少少都会互相交流。
对啊，赵小环记得张虹来这里看过商铺，都没有来过，怎么会买商铺。
可张虹在这里都没有商铺，怎么张虹会这么肯定。
“研究所在这附近有块空地，一直都没有开发，我听老楚说，有可能要开发建造商铺。”
哇哇哇，这样啊，叶欣不住的感叹，“有内部人士就是好啊。”
“这样的消息都能得到。”
“真的可以弄到商铺的话，当然开店了。”叶欣早就想在这里开分店，之前一直没有行动，那是没有合适的店铺。
“对了，那个工地可是动工。”既然得到确切的消息，叶欣当然就想知道何时才能正式开建。
毕竟越早建造，对她们也有利。
这个么，张虹哪里知道，“你又不是不知道，这种事，要开会商量。”
哪怕现在楚正铭在研究所的地位很高，可也不是说啥事都是他想如何就可以，还是要经过一定的程序。
唉，叶欣无奈的叹口气，就知道事情只要是对公，就不是那么容易的。
“算了，起码看到曙光。”叶欣很快就想通了，有消息总比没有消息来的强。
知道在不久的将来，会在这里开店，叶欣也不光是来这里吃饭，而是会考察起来。
听着叶欣不停的说着专业术语，比如人流之类的，张虹可以肯定她真的是去学习了许久，不然的话，怎么会懂这么多。
赵小环是感触最深的，吃着刚刚出炉的烤鱿鱼，“叶姐，你真的是太厉害。”
“我厉害啥。”叶欣笑笑，“毕竟我以前又不做这个，或者说我就负责投资，钱花出去，最多派人盯着，然后我就等着增值，我拿分红或者等升值后，我把股份出了。”
“真的已经许久没有经手这些事。”以前的叶欣，都是事先去考察一二，然后再好好的研究一二，钱投出去就成了。
至于这么投入在公事上，从头到尾盯着，可以说真的是许久以前的事，还是当初和张虹在羊城投资商场才有的事。
叶欣想起当初投资的那个项目，知道会赚钱，没有想到竟然会赚那么多钱。
当初看着投资大，可是现在再看看，这投资才哪里到哪里，压根就不大，现在的租金都已经上去好多。
可以说是叶欣手上少数几个，不需要投入太多精力，但是收入却是很稳定，或者说稳定上升中。
叶欣知道张虹也是很满意每年的租金收入，没有想过出售，不过这次对方的开价，真的是一个不错的价格。
叶欣就是不知道张虹是如何想的，打算出售，还是打算继续持有。
趁着赵小环去排队买吃的间隙，叶欣低声把对方的报价提了下，“对方也是和我提了几次，之前我都是忙的忘记。”
“趁着现在，我还记得，我就直接问你。”叶欣也知道在这里，不是很好说这事的地方，可她年纪上去了，记性真的已经不大好，经常会忘记某件事。
张虹没有想到有人竟然会开出这么高的一个价格，可以说真的是把她给镇住了。
“真的是有钱人啊，要么不开价，要么就是开价这么多。”
张虹深深的吐舌，“和这些人比，我感觉我真的就是一个穷人。”
“一个超级大穷人。”
张虹稍微自黑了一二后，“我就不明白了，既然对方有这么多钱，干嘛不自己吃地皮，然后自己建造。”
“虽然花费的时间多了点，可是也要承认，当初建造的时间有点早，现在很多设备都已经是升级换新。”
“我们的价格，他们完全可以建造新的。”张虹觉得换成她的话，应该自己去拿地建房子。
“你许久没有关心羊城那边的地皮价格了吧。”一听这话，就知道张虹这人对一些事是真的不上心。
如果她知道地皮价格后，叶欣有把握，张虹绝对不会这么说。
难道？“价格又上去了？”张虹记得上次听叶涛提了下羊城那边地皮价格，感觉已经是蛮高了，难道现在又涨价了。
叶欣把最近一次羊城成交土地价格提了下，“当初我们拿地的时候，我还想着这个价格是不是高了点。”
“结果我现在后悔，当初我就应该多拿地。”
“哪怕我建造这样的商场，我建成后收租都成啊。”叶欣一想到竟然就这么的错过发财机会，感觉心都在滴血。
张虹看着伤心的叶欣，能感受她的伤心，“虽然是错过了发财的机会，可那时候我们手上也没有足够的钱。”
“而且我们在别的方面赚的钱，也超过没有在房地产上赚的钱。”
“其实你如果手上有钱，你现在也可以吃地皮建造办公大楼，过个几年出手。”张虹看叶欣念念不忘，建议道。
买地皮建造办公大楼，她不懂的是，“为何过几年就要卖了？”
“不能一直收租吗？”叶欣建造办公大楼，就是盼望可以一直收租。
“是可以一直收租，但前提是供求双方，供方比较紧张的情况下，办公楼不缺租不出去。”
“可现在很多人都看到这点，都愿意把钱投入进去，需求就那么多，但是提供的可以出租的办公楼更多的情况下，你觉得办公大楼的出租市场如何。”
张虹记得再过十多年，办公楼供大于求，哪怕是顶尖的办公楼，出租率都不是很高。
如果收回成本还好，可一般这样的办公楼，养护费用可不低，如果没有租客，真的就是砸在手上。
再过几年，张虹都打算把手上的办公楼卖出去。
叶欣之前没有想到这个问题，港城那边的办公楼，一直都是各种抢手，国内的话，办公楼到目前都是供大于求。
可张虹说的这事，还不能不注意，万一真的砸在手上，每月的养护费用可不是一个小数字。